门面房屋租赁合同书样本8篇.docx

门面房屋租赁合同书样本8篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的门面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面房屋事宜，双方达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的门面房屋出租给乙方，该房屋位于XX市XX区XX路XX号，建筑面积为XX平方米。乙方承租该房屋用于经营XX业务。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，年租金为XX元（大写：XX元整）。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。甲方需提供相应的收据。

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付保证金XX元（大写：XX元整）。该保证金在租赁期满后退回给乙方。

2.如乙方在租赁期内违反合同规定，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，需事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或房屋不符合合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。

七、争议解决

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可终止。合同终止时，乙方需将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构和功能完好。如有损坏，需负责修复或赔偿。

九、其他约定

1.双方在履行合同过程中，如有未尽事宜或需要补充的条款，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

出租方（甲方）：XXXX年XX月XX日

承租方（乙方）：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]

乙方（承租人）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方门面房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的门面房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋门窗、水电等设施完好，具备使用条件。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并在租赁期满前重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金[租金金额]元/月。租金总额为[租金总额]元，大写为[大写金额]。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况，乙方需提前告知甲方。

四、押金及保证金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元，作为租赁房屋的保证金。押金在租赁期满后退还，如乙方有未结清的租金或费用，甲方有权在押金中扣除。

2.保证金：乙方还需向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为租赁房屋的信誉保证金。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期间有违规行为，甲方有权在保证金中扣除。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的同意。

2.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。同时，应爱护公共设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.甲方有权对房屋的使用情况进行监督，如发现乙方有违规行为，有权要求乙方立即整改。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。如逾期超过[逾期天数]天，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方立即返还房屋。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或功能的行为，应按房屋租金的[比例]倍向甲方支付违约金。如情节严重，甲方有权解除租赁合同。

3.乙方如在租赁期间从事违法活动或严重违反租赁合同的约定，应按房屋租金的[比例]倍向甲方支付违约金