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二零二五年度平房房屋买卖合同（含房屋改造许可）

甲方（卖方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（买方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、房屋描述

1.房屋基本情况

房屋1：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，层数为______层。

房屋2（如有）：位于______，建筑面积为______平方米，房屋结构为______，层数为______层。

房屋应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的要求（如房屋改造许可等）。

2.房屋质量要求

乙方购买的房屋应具备房屋所有权证书、土地使用权证书等合法产权证明文件。

房屋的质量应满足居住要求，包括但不限于房屋结构安全、配套设施齐全、居住环境舒适等方面的要求。

乙方保证所购买的房屋在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因房屋质量问题导致的房屋损坏或安全隐患。

二、房屋数量与价格

1.房屋数量

甲方同意出售的房屋数量为______套。

实际出售数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订后______天（具体时长）发出。

2.房屋单价与总价

房屋的单价为______元/平方米，房屋总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计面积计算得出，最终总价以实际交付面积和相应单价结算为准。

三、交房时间与地点

1.交房时间

甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将房屋交付至乙方指定地点。

甲方保证在交房前完成房屋的装修、设备安装等工作，确保房屋符合交付条件。

2.交房地点

甲方将房屋交付至乙方位于______（详细地址）的居住地点。

四、付款方式与违约责任

1.付款方式

乙方应在合同签订后的______个工作日内支付房屋总价款的______%，剩余款项在房屋交付后______个工作日内一次性支付。

2.违约责任

若甲方未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付房屋总价款的______%作为违约金。

若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付______元作为违约金。

若任何一方违反合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的房屋进行检验和验收，如发现房屋不符合要求，有权拒收或要求乙方更换。

有权根据房屋改造实际情况调整房屋改造方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的房屋改造服务，并按照合同约定支付款项。

为乙方提供必要的协助，如提供施工场地等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求完成房屋改造后，有权要求甲方按照约定支付款项。

如因甲方原因导致改造延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量完成房屋改造。

对甲方提供的与房屋改造相关的工程信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、检验与验收

1.检验方式

乙方在房屋改造完成后应对房屋进行自检，确保房屋符合合同要求。

甲方在收到房屋改造服务后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用抽检或全检的方式。

2.验收标准

验收标准以本合同约定的房屋改造方案、质量要求以及国家相关标准为准。

如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如重新改造等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据房屋改造进度，在乙方按照甲方要求完成一定比例的改造后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有房屋改造且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付款项，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故拒绝验收符合要求的房屋改造，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于施工费用、材料费用等。

2.乙方违约责任

若乙方未按照合同约定的时间、地点、数量或质量完成房屋改造，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具