农民土地流转合同书范本5篇.docx

农民土地流转合同书范本5篇

篇1

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲乙双方在平等、自愿、公平、公正的原则下，经友好协商，就甲方将其享有承包经营权的部分或全部土地，流转给乙方从事农业生产经营之事，达成以下协议：

一、土地流转的标的

1.流转土地的位置：明确流转土地的具体位置，包括村、组、地块等。

2.流转土地的用途：规定流转后的土地用途，如种植、养殖等农业生产用途。

3.流转土地的期限：明确流转的年限，以及起始和终止日期。

4.流转土地的面积：准确描述流转土地的面积，采用计量单位如亩或平方米。

二、土地流转的转让费及支付方式

1.转让费的计算方式：确定按面积计算还是其他方式计算转让费。

2.转让费的总金额及支付方式：确定转让费总额，以及支付时间、频率等。

3.转让费调整的约定：约定在特定条件下如何调整转让费。

三、双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：包括土地经营权的转让、提供土地证明文件等。

2.乙方的权利与义务：包括支付转让费、合法使用土地等。

四、合同的变更与解除

1.合同变更的条件和程序：明确何种情况下可以变更合同，以及变更的程序。

2.合同解除的条件和程序：明确何种情况下可以解除合同，以及解除的程序和责任承担。

五、违约责任及处理办法

1.甲乙双方如违反合同约定应承担的违约责任。

2.违约金的计算方式和支付时间。

3.发生纠纷时的解决方式，如协商、调解、诉讼等。

六、其他约定事项

1.关于土地附属设施的处理方式。

2.土地流转后涉及的税收、政策扶持等相关事宜的约定。

3.其他需要明确的事项，如自然灾害风险的承担等。

七、合同的生效及登记备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同需到相关部门进行登记备案。

八、争议解决方式

篇2

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方权益，保障土地流转的合法性和有序性，甲乙双方在平等、自愿、公平的原则下，就甲方将所拥有的土地流转给乙方进行农业经营一事，达成如下协议：

一、土地流转的标的

1.流转土地的位置：位于________________的土地，具体面积、四至界限详见合同附件。

2.流转土地的用途：仅限于农业种植、养殖及相关农业配套设施建设。

二、流转期限

1.土地流转期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.流转期满后，乙方应将土地恢复原状或经甲方同意的良好状态，并返还甲方。

三、流转费用及支付方式

1.流转费用计算方式：按照土地面积计算，每亩每年流转费用为人民币_____元。

2.支付方式：乙方应于每年_____月_____日前向甲方支付当年度的流转费用。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

2.甲方应保证流转土地的所有权无争议，并保证乙方在合同期限内对土地的使用权。

3.甲方应协助乙方处理与土地流转相关的纠纷和争议。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按照约定用途使用土地，不得改变土地用途。

2.乙方应按时足额支付土地流转费用。

3.乙方应合法经营，遵守国家法律法规和当地政策规定。

六、合同的变更和解除

1.合同签订后，双方应遵守合同约定，不得随意变更或解除合同。

2.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

七、违约责任

1.若甲方违约，应赔偿乙方因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权解除合并且要求乙方赔偿损失。

八、争议的解决方式

因本合同产生的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖权的人民法院诉讼解决。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、附则

篇3

甲方（出让方）：________________

乙方（受让方）：________________

根据