物业维修工程标准合同7篇.docx

物业维修工程标准合同7篇

篇1

甲方（委托方）：__________

公司名称：__________

地址：__________

电话：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

乙方（承包方）：__________

公司名称：__________

地址：__________

电话：__________

法定代表人（或授权代表）：__________

鉴于甲方需要对其物业进行维修工程，故委托乙方进行该项工程的实施。为明确双方的权利和义务，确保工程顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：__________物业维修工程。

2.工程地点：甲方指定的物业所在地。

3.工程内容：具体包括但不限于下列项目（根据实际项目填写）：

（1）房屋结构维修；

（2）电气设备维修；

（3）给排水设备维修；

（4）空调系统维修；

（5）消防设施维修等。

二、工程期限

1.工程开工日期：双方约定具体开工日期。

2.工程竣工日期：双方约定具体竣工日期。如有特殊情况，双方可书面协商顺延。

三、工程造价及付款方式

1.工程造价：双方约定具体工程造价。工程造价明细详见附件《工程预算表》。

2.付款方式：按照工程进度分期支付。具体付款节点和金额如下：

（1）工程开工前支付工程总造价的XX%作为预付款；

（2）工程进度过半时支付工程总造价的XX%；

（3）工程竣工并验收合格后支付剩余款项。

四、工程质量与验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量符合合同约定。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。验收合格后，双方签订《工程验收合格证书》。

3.若工程验收不合格，乙方应负责返工并承担相应费用。

五、工程保修

1.工程保修期：工程竣工验收合格之日起XX年。

2.在保修期内，如发生工程质量问题，乙方应负责免费维修。

3.保修期内，乙方应在接到甲方维修通知后的XX小时内到达现场进行维修。

六、违约责任

1.若乙方未按合同约定完成工程，应支付违约金并承担由此造成的损失。

2.若甲方未按合同约定支付工程款，应支付违约金并承担由此给乙方造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通并协商解决方案。

七、其他条款

1.双方在合同履行过程中应相互支持、相互配合，确保工程顺利进行。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。如双方无法协商解决，可向合同签订地人民法院提起诉讼。双方因履行本合同而签署的书面文件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________日期：日期：___________

篇2

甲方（业主/物业管理公司）：____________________

乙方（维修服务提供商）：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方物业的维修工程达成以下协议：

一、工程概况

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（一）物业地址：______________________；

（二）工程内容：具体的维修项目包括但不限于______________________；

（三）工程期限：自合同签订之日起至______年______月______日止。

二、工程价款及支付方式

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（一）工程总价款为人民币（大写）______元整，小写￥______元；

（二）支付方式：甲方应按以下方式支付工程款项：

1.工程进度达到______，甲方支付______%；

2.工程完工并验收合格后，甲方支付剩余的______%。

三、工程质量及保修

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（一）乙方应按照相关规定和标准进行工程施工，确保工程质量；

（二）工程保修期______年，自工程验收合格之日起计算；

（三）保修期内，因乙方施工质量问题导致的物业损坏，乙方应负责免费维修。

四、工程安全及文明施工

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（一）乙方应遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施；

（二）乙