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二手房意向金合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的房产（以下简称“涉案房产”），双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的购买事宜达成如下意向金合同：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于_________，房产证号为_________。

2.涉案房产建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

3.涉案房产现有装修情况为_________。

二、意向金

1.甲方同意向乙方支付人民币_________元作为涉案房产的意向金。

2.甲方应在本合同签订之日起_________日内将意向金支付至乙方指定的账户。

三、合同生效与解除

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.以下情况下，本合同可解除：

（1）甲方在合同生效之日起_________日内未支付意向金；

（2）乙方在合同生效之日起_________日内未向甲方提供涉案房产的产权证明及相关文件；

（3）因不可抗力导致合同无法履行。

四、违约责任

1.甲方未按本合同约定支付意向金的，应向乙方支付相当于已付意向金_________%的违约金。

2.乙方未按本合同约定提供涉案房产的产权证明及相关文件的，应向甲方支付相当于已付意向金_________%的违约金。

五、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.房产证复印件；

2.房产评估报告；

3.其他双方认为有必要提供的文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

甲方代表（签字）：________________

乙方代表（签字）：________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）有意向购买乙方（以下简称“乙方”）名下位于_________的房产（以下简称“涉案房产”），为保障甲方的权益，确保交易顺利进行，甲方特邀请丙方（以下简称“丙方”）作为交易担保方参与本合同。甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就涉案房产的购买事宜及丙方的担保责任达成如下意向金合同：

一、涉案房产基本情况

1.涉案房产位于_________，房产证号为_________。

2.涉案房产建筑面积为_________平方米，土地使用权类型为_________。

3.涉案房产现有装修情况为_________。

二、意向金及丙方担保责任

1.甲方同意向乙方支付人民币_________元作为涉案房产的意向金。

2.丙方同意在本合同签订之日起_________日内，若甲方未支付意向金，则由丙方代为支付。

3.丙方代为支付意向金后，甲方应在本合同签订之日起_________日内向丙方支付相应款项。

三、甲乙双方权利义务

1.甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内提供涉案房产的产权证明及相关文件。

2.甲方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内配合办理房产过户手续。

3.甲方有权在合同签订之日起_________日内解除本合同，并要求乙方退还已付意向金。

四、乙方责任及限制条款

1.乙方应在本合同签订之日起_________日内向甲方提供涉案房产的产权证明及相关文件。

2.乙方不得以任何理由拒绝配合甲方办理房产过户手续。

3.乙方在合同签订之日起_________日内不得将涉案房产转让、抵押或设定其他权利负担。

4.乙方违反本合同约定，应向甲方支付相当于已付意向金_________%的违约金。

五、丙方责任及权利

1.丙方在本合同中承担担保责任，保证甲方在约定时间内支付意向金。

2.丙方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内提供涉案房产的产权证明及相关文件。

3.丙方有权要求乙方在合同签订之日起_________日内配合办理房产过户手续。

4.丙方有权在甲方支付意向金后解除本合同，并要求乙方退还已付意向金。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向涉案房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式三份，甲乙双方及丙方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件