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双方共同投资购买物业合同6篇

篇1

甲方（投资方）：_________，身份证号：_________

乙方（投资方）：_________，身份证号：_________

双方本着平等、自愿的原则，经过友好协商，就共同投资购买物业一事达成如下协议：

一、合同背景

1.甲方和乙方经过友好协商，同意共同投资购买位于_________的物业，物业面积为_________平方米，价格为_________元。

2.双方同意共同承担物业购买的全部费用，并按照约定的比例进行分摊。

二、投资比例及分摊方式

1.甲方投资比例为_________%，乙方投资比例为_________%。

2.物业购买的首付款为_________元，甲方和乙方按照投资比例进行分摊，甲方承担_________元，乙方承担_________元。剩余款项通过银行贷款方式支付。

3.物业购买后的贷款还款责任由双方共同承担，按照投资比例进行分摊。甲方每月还款金额为_________元，乙方每月还款金额为_________元。

三、物业管理与使用

1.物业购买后，由甲方和乙方共同管理。甲方负责物业的日常维护和管理，乙方负责物业的财务管理和报销。

2.双方同意将物业出租给第三方使用，租金由双方共同收取并管理。租金收入为每月_________元，甲方和乙方按照投资比例进行分摊。

3.物业的使用和管理应遵循国家法律法规和相关规定，不得从事违法活动。如有违反，由过错方承担相应的法律责任。

四、收益分配及亏损处理

1.物业出租的租金收入、物业管理费用、维修费用等均由双方共同承担，并按照投资比例进行分摊。

2.如有盈利或亏损，双方应按照投资比例进行分配或承担。具体分配或承担方式如下：盈利时，甲方占盈利总额的_________%，乙方占盈利总额的_________%；亏损时，甲方承担亏损总额的_________%，乙方承担亏损总额的_________%。

五、合同变更与解除

1.本合同一经签订，双方应认真履行。如需变更或解除，应经过友好协商并达成一致意见。

2.变更或解除本合同，需书面通知对方并说明原因。如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

六、争议解决

1.本合同执行过程中如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。仲裁机构为_________仲裁委员会，诉讼法院为_________人民法院。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行本合同未涉及争议的其他部分。

七、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方：_________，身份证号：_________

乙方：_________，身份证号：_________

甲乙双方本着平等、自愿、协商一致的原则，就共同投资购买物业达成如下协议：

一、标的物及概况

双方共同投资购买的物业位于_________，具体为_________，建筑面积为_________平方米，用途为_________。该物业的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、投资金额及比例

1.甲方投资金额为_________元，占投资总额的_________%。

2.乙方投资金额为_________元，占投资总额的_________%。

三、物业交付及装修

1.双方同意在签订本协议后，由甲方负责签订购房合同，乙方按照投资比例承担相应部分的购房款。

2.物业交付后，双方共同协商装修方案，甲方负责装修施工，乙方按照投资比例承担相应部分的装修费用。

四、物业出租及管理

1.双方同意将购买的物业出租给第三方，租金按照市场价值确定。甲方负责收取租金并管理物业，乙方按照投资比例享有相应部分的租金收益。

2.甲方在出租物业时，应确保物业的出租价格不低于市场价值，并保证出租合同的合法性和有效性。乙方有权对出租合同提出合理建议。

3.甲方应定期对物业进行维护和保养，确保物业的正常使用。