成都二手房买卖合同范本7篇.docx

成都二手房买卖合同范本7篇

篇1

甲方（出售人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

乙方（购买人）：__________________

身份证号：__________________

联系方式：__________________

鉴于甲、乙双方就位于成都市的二手房（以下简称“该房产”）交易达成意向，为明确双方权利和义务，特订立本买卖合同。

一、房产基本情况

1.房产地址：详细地址_____________________________________。

2.房产权属证明：甲方拥有该房产的合法所有权，并持有有效的房产权属证明（编号_____________________）。

3.面积与户型：该房产建筑面积_______平方米，户型_______室_______厅_______卫。其他相关配套设施包括但不限于______（请根据实际情况填写）。

4.交易价格：双方商定该房产的交易总价为人民币大写_______元整（小写￥_______元）。

二、交易条款

1.付款方式：乙方选择一次性付款/按揭付款（请根据实际情况选择并填写具体支付方式）。

2.付款期限：乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币大写______元整给甲方。剩余款项支付方式和时间按照补充协议执行。

3.房屋交付：甲方应在收到全款后的______日内将该房产交付给乙方，并协助办理相关物业交接手续。

4.税费承担：双方按照国家法律法规的规定承担各自应当缴纳的税费。

5.过户登记：甲方应在本合同签订后的______日内协助乙方完成过户登记手续。若因甲方原因导致逾期过户，应按照合同规定承担违约责任。

三、保证和承诺

1.甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，不存在限制交易的情形。如因甲方原因造成该房产不能顺利过户或存在其他纠纷，甲方应赔偿乙方全部损失。

2.甲乙双方承诺在交易过程中遵循诚实信用原则，对房产的实际情况向对方做出真实、准确、全面的介绍。任何隐瞒和欺骗行为将导致合同解除，并承担相应的法律责任。

3.本合同履行过程中若发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时沟通协商解决方案。如因不可抗力导致合同解除，双方均不承担违约责任。但遭遇不可抗力一方应及时通知对方，并积极采取补救措施以减少损失。

四、违约责任

1.若乙方未按照合同约定支付款项，应按照未支付款项的____%向甲方支付违约金。若甲方未按照合同约定交付房产或办理过户手续，应按照总房价的____%向乙方支付违约金。

篇2

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲、乙双方为了买卖位于成都市的二手房，在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：成都市[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。建筑面积：[建筑面积]。产权情况：[产权信息]。

3.房屋内附属设施情况（详见附件）。

二、交易价格及支付方式

一、房屋基本情况：成都市XX区XX路XX号XX小区XX栋XX单元XX楼XX号房屋（具体地址），产权年限为XXXX年，建筑面积XX平方米，户型为XX室XX厅XX卫结构，房屋用途为普通住宅或商用住房等类型根据具体情况填写相关信息并保证信息的真实性和准确性同时注明房屋的产权来源为出售方的原始产权或通过赠与、继承等方式取得并提供相关的证明材料以避免不必要的法律纠纷影响交易的正常进行并按照相关政策法规和交易规则执行等相关说明以确保合同的可靠性和可执行性维护各方的合法权益等情况确保合同条款的合理性和可执行性为本合同的重要内容之一）。

二、交易价格及支付方式：经买卖双方协商一致确定本次房屋成交价为人民币大写XXX元整小写XXX元整具体支付方式包括全款购买贷款购买等方式可根据实际情况进行选择并注明具体的支付时间和金额等信息为确保资金的准确性和安全性建议选择安全的支付方式如银行转账等同时要明确约定好资金交接的具体时间和地点等重要事项以确保交易的安全性和顺利进行同时为后续办理过户手续提供依据和维护各方的权益不受损害等重要内容和细节约定在本合同中明确体现和维护各方的权益和市场秩序等情况达成共识共同遵守执行）。

三、产权登记：在合同中应