二零二五年度工业用地租赁及占用管理合同3篇.docx

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甲方：XXX

乙方：XXX

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2025年度工业用地租赁及占用管理合同

本合同目录一览

1.合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

1.2合同适用范围

2.当事人及租赁用地基本情况

2.1出租方基本情况

2.2承租方基本情况

2.3租赁用地基本情况

3.租赁用地的权属及合法性

3.1权属证明文件

3.2合法性证明文件

4.租赁期限及租金

4.1租赁期限

4.2租金支付方式

4.3租金标准及调整

5.租赁用地的用途及使用要求

5.1用途约定

5.2使用要求

5.3使用限制

6.租赁用地的维护及修缮责任

6.1维护责任

6.2修缮责任

7.租赁用地的占用及使用方式

7.1占用方式

7.2使用方式

7.3占用及使用管理

8.租赁用地的环保要求及责任

8.1环保要求

8.2环保责任

9.违约责任及处理

9.1违约情形

9.2违约责任

9.3违约处理

10.争议解决方式

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

11.合同的生效、变更、解除及终止

11.1合同生效条件

11.2合同变更

11.3合同解除

11.4合同终止

12.合同的附件及补充条款

12.1附件

12.2补充条款

13.合同的其他约定

13.1其他约定事项

13.2其他约定条款

14.合同签署及生效日期

14.1签署日期

14.2生效日期

第一部分：合同如下：

第一条合同订立依据及适用范围

1.1合同订立的法律依据

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规，本合同依法订立。

1.2合同适用范围

本合同适用于出租方将其拥有的工业用地出租给承租方使用，承租方按照约定用途租赁并占用该工业用地的行为。

第二条当事人及租赁用地基本情况

2.1出租方基本情况

出租方：[出租方名称]，住所地：[出租方住所]，法定代表人：[出租方法定代表人姓名]，联系电话：[出租方联系电话]。

2.2承租方基本情况

承租方：[承租方名称]，住所地：[承租方住所]，法定代表人：[承租方法定代表人姓名]，联系电话：[承租方联系电话]。

2.3租赁用地基本情况

租赁用地位于[租赁用地位置]，面积：[租赁用地面积]，土地用途：[土地用途]，土地权属证书编号：[土地权属证书编号]。

第三条租赁用地的权属及合法性

3.1权属证明文件

出租方应向承租方提供租赁用地的权属证明文件，包括但不限于土地使用权证书、土地他项权利证书等。

3.2合法性证明文件

出租方应保证租赁用地合法合规，并承担因土地权属、使用权等引起的法律风险。

第四条租赁期限及租金

4.1租赁期限

本合同租赁期限自[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。

4.2租金支付方式

租金按年支付，承租方应于每年的[支付日期]前向出租方支付当年度租金。

4.3租金标准及调整

租金标准为每平方米[租金单价]元，根据市场行情及双方协商，租金可进行适当调整。

第五条租赁用地的用途及使用要求

5.1用途约定

承租方租赁该工业用地仅用于[约定用途]。

5.2使用要求

承租方在使用租赁用地过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。

5.3使用限制

未经出租方书面同意，承租方不得改变租赁用地的用途。

第六条租赁用地的维护及修缮责任

6.1维护责任

承租方应负责租赁用地的日常维护，保持其整洁、完好。

6.2修缮责任

租赁期间，因自然原因或合理使用造成的损坏，由承租方负责修缮；因出租方原因造成的损坏，由出租方负责修缮。

第七条租赁用地的占用及使用方式

7.1占用方式

承租方应按照租赁用地的实际面积占用，不得超占或闲置。

7.2使用方式

承租方应合理使用租赁用地，不得擅自改变土地性质，不得擅自搭建建筑物、构筑物。

7.3占用及使用管理

出租方有权对承租方的占用及使用情况进行监督管理，确保租赁用地得到合理利用。

第八条租赁用地的环保要求及责任

8.1环保要求

承租方在使用租赁用地过程中，必须遵守国家有关环境保护的法律法规，确保其生产经营活动不对周围环境造成污染。

8.2环保责任

承租方应采取有效措施，防止污染物的产生和排放，如发生环境污染事件，承租方应承担全部责任，并赔偿由此给出租方或第三方造成的损失。

第九条违约责任及处理

9.1违约情形

（1）承租方未按时支付租金；

（2）承租方未按约定用途使用租赁用地；

（3）承租方违反环保要求，造成环境污染；

（4）承租方擅自改变租赁用地用途；

（5）出租方或承租方未履