新版本深圳市二手房买卖合同5篇.docx

新版本深圳市二手房买卖合同5篇

篇1

合同编号：[编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

鉴于甲、乙双方就乙方所有的位于深圳市[具体地址]的二手房（以下简称“该房产”）达成买卖意向，为明确各方权利义务，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房产地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明：[产权证明文件及编号]。

二、交易条款

1.购房总价：人民币[购房总价]元（大写：[购房总价汉字大写]）。

2.支付方式：甲乙双方约定采用[支付方式进行描述，如全款一次性支付或贷款支付等]。

3.税费承担：按照国家和深圳市的相关法律法规，各自承担相应税费。

4.房屋交付：甲方支付全部购房款后，乙方将房屋钥匙、产权证明等相关资料交付甲方。

三、权利与义务

1.甲方权利与义务：

（1）按约定支付购房款；

（2）在办理房屋过户过程中提供必要的协助。

2.乙方权利与义务：

（1）按约定交付房屋及产权证明；

（2）确保房屋权属无争议，无司法、行政限制。

四、违约责任

1.若甲方未按照约定支付购房款，应支付违约金。

2.若乙方未按照约定交付房屋及产权证明，应支付违约金。

3.其他违约情形及责任承担方式按法律规定处理。

五、不可抗力

因不可抗力因素导致任何一方无法履行本合同义务，双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策调整等。

六、争议解决

如甲乙双方在执行本合同过程中发生争议，应首先友好协商解决；协商不成的，可向深圳市有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他补充条款（如有其他特殊约定，可在此添加）

八、合同生效与变更

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（买方）：[买方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（卖方）：[卖方亲笔签名]

日期：XXXX年XX月XX日

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篇2

合同编号：[合同编号]

甲方（买方）：[买方姓名]

身份证号码：[买方身份证号]

乙方（卖方）：[卖方姓名]

身份证号码：[卖方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方向甲方转让位于深圳市的二手房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋类型：[房屋类型]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.房屋权属证明文件：[文件名称及编号]。

5.其他附属设施及配置情况：[详细清单]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：一次性支付/按揭支付。选择按揭支付的，需明确首付及贷款金额、期限等条款。

3.支付时间：双方约定付款时间，确保资金安全。

三、房屋权属转移及登记

1.乙方应确保房屋的权属无争议，无限制交易的情形。

2.甲乙双方应在合同签订后[约定时间]内，共同向房地产登记部门办理权属转移登记手续。

3.相关税费按照法律法规的规定承担。

四、房屋交付及验收

1.乙方应在约定时间内将房屋交付给甲方，并确保房屋及其附属设施完好无损。

2.甲方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，有权要求乙方修复或承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.甲乙双方应遵守合同约定，如一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

2.如因乙方原因造成权属转移登记手续无法办理或房屋无法交付的，乙方应退还甲方已付房款并承担违约责任。

3.如因甲方原因造成支付延迟或拒绝支付房款的，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、其他约定事项

1.甲乙双方同意，本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。