[四川]现代中式合院+叠墅住宅建筑中标设计方案.pptxVIP

内江花萼里项目D-1地块规划设计方案2021.04

鸟瞰图

目录1.前期分析2.设计理念3.规划设计4.建筑设计5.技术图纸5.1总平面图5.2合院1.1区位分析2.1设计源起2.2项目定位2.3设计策略2.4设计愿景3.1规划总平面图3.2功能结构规划3.3户型落位4.1典型户型4.2立面设计1.2交通条件分析1.3文化历史背景分析1.4周边资源分析1.5基地现状分析1.6规划条件5.3叠院5.4地下室3.4交通系统分析3.5楼栋间距分析3.6场地竖向分析3.7景观意向

1.前期分析1.1区位分析1.2交通条件分析1.3文化历史背景分析1.4周边资源分析1.5基地现状分析1.6规划条件

1.1区位分析成都G321龙珠欢乐城资阳眉山基地10mins车程沱江内江内江北站乐山万达广场自贡重庆内江站内江师范学院内江市政府内江东站泸州宜宾内江，四川省地级市，位于四川省东南部，沱江下游中段，东邻重庆，南界泸州，西接自贡，西北连眉山，北与资阳相邻。基地位于内江市西北部的东新区，沱江岸边，距离内江市政府5.5公里，市中心2.5公里。紧邻G321国道，距离内江站4.0公里，交通十分便利。内江交通便利，是交通运输部规划的国家公路运输主枢纽之一、四川省第二大交通枢纽和西南陆路交通的重要交汇点，境内有银昆、厦蓉、蓉遵、内遂、内威荣、乐自等6条建成的高速公路。

1.2交通条件分析遂宜毕高速基地东侧紧邻的G321国道是该区域主要交通干道，南可通过外环路至内江城区，也可直接到达内江市政府,内江站及内江北站都在10分钟车程内，交通便利。基地外环路花园滩大桥图例内江北站国道省道沱江本案内江站火车站

1.3文化历史背景分析民俗文化+历史名人

1.3文化历史背景分析中国·内江内江文化底蕴厚重，享有“书画之乡、文化之乡”的美誉；180645拥有景点余个，4A级旅游景区个，国家级、省级重点文物保护单位处，21国家级历史文化名镇座，省级历史文化名城座，世界最大的威远穹窿地貌等独具特色；311.718.1%把文化旅游作为战略性、全局性工作来抓，去年全市实现旅游总收入亿元，同比增长。目前，内江正按照全省文化和旅游发展大会部署，围绕“156”目标，深入推进文化旅游“三五八”方案，计划用五年时间，扎实做好项目建设、景点打造、品牌创建、环境优化等工作，把内江建设成为文旅经济繁荣发展的特色文化名城、成渝经济区新兴休闲度假旅游目的地。

1.4周边资源分析24基地1金科公园（建设中）2谢家河景观公园人民公园34梅山公园3

1.5基地现状分析基地西侧距沱江直线距离320米，可远眺沱江景色；南侧距离外环路直线距离约54米，通过现状道路连通；东侧与兰桂大道直线距离约240米。场地周边自然村落及道路现状基地外环路

1.6规划条件规划指标：规划用地面积：36251平方米容积率（地上)≤1.2建筑密度≤45%用地红线建筑控制线212m绿地率≥28%建筑高度≤18米建筑退界：低层建筑退规划道路最小距离3米,低层建筑山墙面退用地红线最小距离4米，低层建筑长边退用地红线最小距离6米。

2.设计理念2.1设计源起2.2项目定位2.3设计策略2.4设计愿景

2.1设计源起

2.1设计源起因势造形应情而生————立于半山半水之间————源于花萼文化之情

2.2项目定位沱江畔花萼里尘嚣躁静间的一隅净土世人心中的宜居之所

2.3设计策略公共空间功能结构立面风格中式风格组团街巷空间叠院组团中心景观带组团街巷空间合院组团生活方式的回溯与升级审美情趣的提升与重塑造景与自然之景的结合

2.4设计愿景闲适安逸的生活氛围高级奢隐的中式街巷的趣味传统人居关系的回溯新式生活方式的思考与探索新休闲微度假慢生活融合美好生活的载体

3.规划设计3.1规划总平面图3.2功能结构规划分析3.3户型落位3.4交通系统分析3.5楼栋间距分析3.6场地竖向分析3.7景观意向

3.1规划总平面图花萼里D-1地块指标数值项目总用地面积总建筑面积单位㎡备注36607.4568141.3737453.5428832.108221.44400㎡计容建筑面积㎡叠院建筑面积合院建筑面积配套建筑面积㎡其中㎡其中㎡不计容建筑面积30687.83㎡地下车库建筑面积18222.51活动室建筑面积12465.32㎡其中㎡首层建筑面积按2倍建筑面积计算容积率容积率1.02-建筑占地面积建筑密度绿地率13045.3435.6420.00193㎡%%户户户人规划要求≤40%规划要求≥20%总户数叠院户数合院户中总人数其中3.2人/户面积段：10