2025年二手房购房协议7篇.docx

2025年二手房购房协议7篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方二手房事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：XXXX市XXXX区XXXX路XXXX号XXXX单元，建筑面积为：XXXX平方米。

2.房屋所有权证书编号为：XXXX，土地使用权证书编号为：XXXX。

3.房屋现状：已装修，家具家电齐全，可直接入住。

二、购房款及支付方式

1.购房款总额为：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：在签订本协议时，乙方已向甲方支付购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。甲方已将房屋所有权证书和土地使用权证书交付给乙方，并办理了相关过户手续。

（2）分期付款：乙方在签订本协议时，已向甲方支付购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。剩余购房款人民币XXXX元整（大写：XXXX元整），乙方将在签订本协议后XX个月内支付完毕。甲方同意在收到全款后，办理房屋过户手续。

3.甲方在收到全款后，应出具合法有效的收款凭证给乙方。

三、房屋交付及装修情况

1.甲方应在签订本协议后XX日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，家具家电齐全且能正常使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋状况进行仔细检查，如发现问题，应及时向甲方提出。甲方应在接到乙方通知后XX日内进行修复。逾期未修复的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

3.房屋交付后，乙方负责房屋的装修和维护。甲方应提供必要的支持和协助。如因装修或维护需要拆除房屋部分结构或设备，乙方应事先告知甲方，并在装修完成后恢复原状。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如未按照本协议约定时间交付房屋或交付的房屋不符合协议要求，应自逾期之日起每日向乙方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。逾期超过XX日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的购房款及相应的利息损失。

2.乙方如未按照本协议约定时间支付购房款或未履行协议约定的其他义务，应自逾期之日起每日向甲方支付违约金人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。逾期超过XX日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任和损失赔偿责任。

3.如因违约方原因导致本协议无法继续履行或造成对方损失加重的，违约方应承担相应的赔偿责任。如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行的，双方应友好协商解决相关事宜。

五、其他约定事项

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲、乙双方就位于____________的二手房（以下简称“该房屋”）的买卖事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于____________，建筑面积______平方米，规划用途为______，房屋所有权证号为______。甲方保证其对该房屋享有合法所有权，不存在权属纠纷。

二、交易价格及支付方式

1.双方约定该房屋的交易价格为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方在签订本协议之日起______个工作日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.乙方在房屋过户完成后，办理完毕贷款手续后支付剩余房款。

4.甲方收到全款后，办理房屋交付手续。

三、房屋权属变更及交付

1.甲方应在收到全款后的______个工作日内，协助乙方办理房屋权属变更登记手续。

2.甲方应在权属变更登记手续办理完成后，将房屋钥匙及相关物品交付给乙方。

四、违约责任

1.若甲方收到定金后，未能按照本协议约定履行相关义务，应双倍返还定金给乙方。

2.若乙方未按约定支付定金或剩余房款，甲方有权解除本协议，并有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗