过户协议书5篇.docx

过户协议书5篇

篇1

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：

一、过户房产的基本信息

房产地址：[房产地址]

房产面积：[房产面积]

房产产权证号：[房产产权证号]

二、过户原因

甲方因[过户原因]需要将该房产过户给乙方。乙方已充分了解该房产的情况，并愿意购买该房产。

三、过户费用及支付方式

1.过户费用：甲、乙双方确认该房产的过户费用为人民币[过户费用]元。该费用包括但不限于评估费、公证费、税费等。

2.支付方式：乙方同意在过户完成前支付全部过户费用。具体支付方式如下：乙方在签订本协议后[支付期限]内，将过户费用支付至甲方指定账户。

四、过户时间

甲、乙双方同意，在本协议签订后[过户时间]个工作日内，共同到相关部门办理房产过户手续。

五、双方权利义务

1.甲方权利及义务：甲方有权要求乙方按照本协议约定支付过户费用。甲方需在过户完成后向乙方交付房产及相关证明材料。

2.乙方权利及义务：乙方有权要求甲方按照本协议约定履行过户义务。乙方需按时支付过户费用，并在过户完成后接收房产及相关证明材料。

六、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能在约定时间内完成房产过户手续，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方违约责任：如乙方未能在约定时间内支付过户费用或未完成房产接收手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

七、争议解决

如甲、乙双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。

甲方（卖方）：[甲方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买方）：[乙方姓名]

签字/盖章日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：[甲方姓名]

乙方（买方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所有的房产过户给乙方事宜，达成如下协议：

一、房产基本情况

该房产位于[房产地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米，规划用途为[规划用途]。甲方已就该房产取得了房屋所有权证书，证书编号为[房产证号]。

二、过户价格及支付方式

1.过户价格：甲、乙双方协商确定，该房产过户价格为人民币[过户价格]元（大写：[过户价格汉字大写]）。该价格已包含甲方已支付的全部房款和税费。

2.支付方式：乙方应在协议签订后[支付期限]内，将过户价格通过银行转账方式支付到甲方指定的银行账户。甲方在收到全款后，应出具收据给乙方。

三、房产交付及过户时间

1.房产交付：甲方应在收到全款后[交付期限]内，将房产交付给乙方。交付时，甲方应保证房产的完整性，并移交房产的钥匙和相关物品。

2.过户时间：甲、乙双方应在房产交付后[过户期限]内，共同前往当地房地产管理部门办理房产过户手续。

四、税费及费用承担

1.甲方已支付的税费：甲方已支付的税费包括但不限于购房款、契税、维修基金等，应由甲方自行承担。

2.乙方需支付的税费：乙方在过户过程中需支付的税费包括但不限于契税、印花税等，应由乙方自行承担。

3.其他费用：甲、乙双方在过户过程中产生的其他费用，如评估费、中介费等，应由各自承担。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方在收到全款后未能按时交付房产或未能协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。在这种情况下，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方违约责任：如乙方在协议签订后未能按时支付过户价格或未能按时办理过户手续，视为乙方违约。在这种情况下，乙方应支付违约金给甲方，违约金金额为过户价格的10%。

六、争议解决方式

如甲、乙双方在履行协议过程中产生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应遵守相关法律法规的规定，积极配合法院的调查和审理。

七、其他条款

1.协议生效条款：本协议自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。协议生效后，甲、乙双方应共同遵守协议中的各项条款和约定。

2.必威体育官网网址条