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2025年二手回迁房买卖合同8篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方所有的二手回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.甲方所售房屋（以下简称“该房屋”）位于[房屋地址]。

2.该房屋为回迁房，建筑面积为[面积]平方米。

3.随同房屋一并转让的附属物品详见附件《房屋附属物品清单》。

第二条交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元；

（2）房屋过户完成后，支付剩余房款人民币[尾款金额]元。

第三条房屋权属及产权情况

1.甲方为该房屋的合法所有者，拥有该房屋的合法回迁权益。

2.甲方应在交易完成后协助乙方办理该房屋的产权登记手续。

第四条房屋交付

1.甲方应于乙方支付完购房款后的[天数]日内将该房屋钥匙交付给乙方。

2.房屋交付时，应签署《房屋交接确认书》。

第五条相关费用承担

1.双方应按照相关法律法规的规定承担各自应承担的交易税费。

2.产权登记、过户等费用由甲方承担。

第六条违约责任

1.若甲方未能按照本合同约定履行义务，应支付违约金人民币[违约金金额]元给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定支付购房款，应支付违约金人民币[违约金金额]元给甲方。

第七条合同的变更和解除

1.本合同一经签署，除非经双方协商一致，否则不得变更或解除。

2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同。

第八条争议解决

1.若因本合同引起的争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.律师费及其他诉讼相关费用由违约方承担。

第九条附则

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

鉴于甲方是涉案回迁房的合法所有人，并有意将回迁房出售给乙方，乙方同意购买该回迁房。为明确双方权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手回迁房的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：[房屋地址]。

2.房屋结构：[房屋结构]。

3.房屋面积：[房屋面积]。

4.回迁房产权证号码：[房产证号码]。

5.其他附属设施情况：[其他设施情况]。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币[交易金额]元整。

2.支付方式：乙方在签订本合同后[支付期限]内支付[首款比例]%作为首付款，剩余款项在办理房屋过户手续后[期限]内付清。

第三条房屋权属及产权转移

1.甲方保证对该回迁房拥有完全的所有权，无任何产权纠纷。

2.甲乙双方办理房屋过户手续，将产权转移至乙方名下。

3.过户费用由[甲方或乙方]承担。

第四条房屋交付及附属设施

1.甲方在收到全额房款后[交付期限]内将房屋交付给乙方。

2.甲方应交付房屋的附属设施，包括但不限于家具、电器等（详见附件清单）。

第五条甲乙双方的责任与义务

1.甲方应保证房屋的质量及产权无瑕疵。

2.乙方应按时支付房款，并履行其他合同义务。

3.甲乙双方应配合办理相关手续。

第六条违约责任

1.甲乙任何一方违反本合同约定的，均应承担违约责任，并支付违约金。

2.违约金数额为合同总金额的[比例]%。

第七条不可抗力

因不可抗力导致无法履行或延迟履行本合同义务的，双方均不承担违约责任。

第八条争议解决

因履行本合同发生的争议，甲乙双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

第九条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合