商铺房屋租赁协议书6篇.docx

商铺房屋租赁协议书6篇

篇1

本协议旨在明确甲方（出租方）与乙方（承租方）之间的租赁关系及其权利义务。经双方友好协商，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于______（地址）的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方。

1.2租赁物业的具体面积、布局及功能等详见本协议附件之平面图。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照本协议约定的租金标准，按时支付租金给甲方。

3.2租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付金额为______元。

3.3乙方应在每次租金支付期的第一天将应付款项支付至甲方指定的银行账户。

四、物业交付与返还

4.1甲方应于本协议生效之日起____日内将租赁物业交付乙方。

4.2租赁期满或提前终止协议时，乙方应将租赁物业返还甲方，并保证物业完好无损。

五、物业使用与维护

5.1乙方应合理使用租赁物业，不得进行违法活动。

5.2乙方负责租赁物业的日常维护与管理，并承担相关费用。

5.3如因乙方原因造成租赁物业损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

六、甲乙双方的权利与义务

6.1甲方的权利与义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）协助乙方办理相关证照；

（3）提供物业服务的基本保障。

6.2乙方的权利与义务：

（1）按时支付租金；

（2）合理使用租赁物业；

（3）负责物业的日常维护与管理。

七、合同解除与终止

7.1双方协商一致，可以解除本协议。

7.2如乙方违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议。

篇2

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

鉴于甲方拥有位于________________的商铺，现同意出租给乙方使用，乙方愿意承租该商铺。为明确双方的权利与义务，特订立本协议，以兹信守。

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于________________的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见附件图纸。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每月（或每季度）支付租金给甲方，具体支付时间、金额等详见附件《租金支付表》。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日未付租金的千分之五收取滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应负责租赁物的日常维护和保养，保证租赁物的完好。如因乙方的过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方不得擅自对租赁物进行装修、改建或扩建。如需装修、改建，应征得甲方同意，并由乙方承担相关费用。

五、押金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付押金________元人民币（大写：________________）。

2.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金；如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金。

3.押金不得冲抵租金或其他费用。

六、合同解除与终止

1.本协议在下列情况下可以解除：

（1）双方协商一致解除本协议；

（2）乙方严重违反本协议约定，甲方有权解除本协议；

（3)其他合法情形。

2.协议解除或终止后，乙方应将租赁物返还甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除