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有关商业用房委托投资经营合同5篇

篇1

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜，达成如下协议：

一、合同背景及目的

甲方为商业用房的合法所有者，为了最大化实现商业用房的商业价值，甲方同意委托乙方进行投资经营。乙方愿意接受甲方的委托，按照本合同约定对商业用房进行投资经营。

二、委托事项

1.甲方委托乙方对位于____________________的商业用房进行投资经营。

2.乙方负责商业用房的招商、租赁、管理等工作，包括但不限于物业的出租、租金收取、日常维护等。

三、投资经营期限

1.本合同的投资经营期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.期满后，如双方继续合作，应在合同到期前六个月内协商并签订新的合同。

四、投资经营方式及权责

1.乙方负责商业用房的招商工作，尽力寻找优质租户，确保物业的合理使用和最大化收益。

2.乙方有权以自身名义与租户签订租赁合同，甲方应予以配合。

3.乙方负责收取租金，扣除管理费用后按时转交给甲方。

4.乙方应妥善管理商业用房，确保其正常使用和日常维护。

5.甲方有权了解乙方的经营情况，并有权要求乙方提供有关报表和资料。

五、收益分配

1.乙方按约定从租金收入中扣除管理费用后，将剩余部分支付给甲方。

2.双方可按年度或季度结算收益。

六、风险承担

1.因不可抗力导致的损失，由双方按法律规定各自承担相应风险。

2.因乙方管理不善导致的损失，由乙方承担。

3.因甲方原因导致的损失，由甲方承担。

七、违约责任

1.任意一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方未按约定支付甲方收益，应按逾期支付的金额支付违约金。

八、合同解除与终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下提前解除。

2.合同期满，双方未续签的，本合同自然终止。

3.任何一方出现法定违约情形，另一方有权单方解除合同。

九、争议解决

本合同履行过程中发生争议，双方应首先协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

#甲方（委托方）：_________

#乙方（受托方）：_________

#根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着诚实守信、互惠互利的原则，经友好协商，就甲方委托乙方投资经营商业用房事宜达成如下协议：

#一、委托投资经营房产概况

1.房产位置：_________（详细地址）

2.房产类型：_________（如：商铺、办公楼等）

3.建筑面积：_________平方米

4.产权情况：甲方拥有该房产的完全产权，房产证编号为_________。

#二、委托投资经营期限

1.委托期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

2.投资经营期限：自合同签订之日起至_________年_________月_________日止。

#三、委托投资经营内容

1.投资方式：甲方选择以下第_________种投资方式：

-（1）委托乙方进行租赁经营，乙方以甲方的名义与租户签订租赁合同，租金由乙方收取并管理。

-（2）委托乙方进行联合经营，乙方可与甲方共同投资，共同管理，共享收益。

-（3）其他方式：_________。

2.经营内容：乙方在投资经营过程中，可以从事包括但不限于租赁、销售、物业管理等经营活动。

#四、投资经营回报与风险

1.回报：乙方确保在投资经