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物业管理保安秩序维护管理整体方案.docx

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物业管理保安秩序维护管理整体方案

物业管理保安秩序维护管理整体方案（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

一、内容概括．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2方案目的与适用范围．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

二、物业管理保安秩序维护管理概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

2.1物业管理保安秩序维护管理的定义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

2.2物业管理保安秩序维护管理的作用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

三、物业管理保安秩序维护管理原则与目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

四、物业管理保安秩序维护管理组织架构与职责．．．．．．．．．．．．．．．．．9

4.1组织架构图．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

4.2各部门职责．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

五、物业管理保安秩序维护管理流程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

5.1预防措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

5.2应急预案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

5.3日常巡逻．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

5.4报警与处置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

六、物业管理保安秩序维护管理培训与教育．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

6.1培训计划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

6.2教育内容．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

6.3培训效果评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

七、物业管理保安秩序维护管理技术与设备．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

7.1技术支持．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

7.2设备配置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

八、物业管理保安秩序维护管理评估与改进．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

8.1评估体系．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

8.2改进措施．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

九、案例分析．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

9.1成功案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

9.2失败案例．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

物业管理保安秩序维护管理整体方案（2）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

一、项目概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

项目背景介绍．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

目标与任务说明．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

二、组织架构设置．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．26

物业管理部门架构．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

1.1部门职能划分．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

1.2人员配置方案．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

保安秩序维护团队组成．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

2.1团队规模与职责．．．．．．

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