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天岭村土地流转流转合同7篇

篇1

甲方（出让方）：天岭村集体经济组织

乙方（受让方）：[XXXXX]

鉴于甲方拥有天岭村的集体土地所有权，并有意将部分土地流转给乙方用于农业生产经营，乙方愿意受让该土地，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转目的和原则

1.1甲方同意将拥有的部分土地流转给乙方，用于农业生产经营活动。

1.2双方遵循平等、自愿、有偿的原则，签订本合同。

二、土地流转的范围和期限

2.1流转土地位于天岭村，面积约为XX亩。具体面积以双方实际测量为准。

2.2流转期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、土地流转的费用和支付方式

3.1土地流转费用为每年人民币XX元/亩。费用按年度支付，每年XX月XX日前支付下一年度费用。

3.2乙方应按照约定及时足额支付土地流转费用，如未能按时支付，应按逾期支付金额的一定比例支付违约金。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方有权按照合同约定收取土地流转费用。

4.2甲方应保证流转土地的权属清晰，无争议。

4.3甲方应协助乙方办理相关土地使用权证手续。

五、乙方的权利和义务

5.1乙方有权在流转土地上从事农业生产经营活动。

5.2乙方应按照合同约定支付土地流转费用。

5.3乙方应依法依规使用土地，不得改变土地的农业用途。如需改变用途，应征得甲方同意并办理相关手续。

六、合同的变更和解除

6.1若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商变更或解除合同。

篇2

甲方（出让方）：天岭村村民委员会

乙方（受让方）：XXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为了明确双方的权利和义务，保障土地流转的顺利进行，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、土地流转基本情况

1.流转土地位置：天岭村范围内的部分集体土地。

2.流转土地面积：具体面积以双方确认的现场测量为准。

3.流转土地用途：用于农业种植和养殖等相关用途。

4.流转期限：自合同签订之日起至XXXX年XX月XX日止。

二、土地流转费用及支付方式

1.土地流转费用：按照每年每亩XX元的标准计算。

2.支付方式：乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付当年的土地流转费用。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地流转费用。

（2）甲方有权监督乙方对流转土地的使用情况，确保乙方按照约定的用途进行使用。

（3）甲方应保证流转土地的所有权归其所有，并保证乙方在合同期限内享有充分的使用权。

（4）甲方应协助乙方办理相关手续，确保乙方在土地流转过程中顺利获得相关证件和批准。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在合同期限内充分使用流转土地，并进行农业种植和养殖等相关活动。

（2）乙方应按时向甲方支付土地流转费用，并确保支付方式的合法性和有效性。

（3）乙方应合理使用流转土地，保护土地资源，避免对土地造成永久性损害。

（4）乙方如需对流转土地进行改造或建设，应事先取得甲方的同意，并确保改造或建设符合相关法律法规的规定。

四、违约责任及赔偿标准

1.甲方如有违约行为，应赔偿乙方由此造成的损失，包括但不限于土地流转费用的损失、投资损失等。

2.乙方如有违约行为，应赔偿甲方由此造成的损失，包括但不限于土地流转费用的损失、租金损失等。同时，乙方应承担相应的法律责任。

五、争议解决方式及管辖法院

1.如双方发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同适用中华人民共和国法律、法规的规定。争议管辖法院为XX市XX区人民法院。

六、合同生效及终止条件

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效前，双方应确保各自的权利和义务得到履行。合同生效后，双方应共同遵守合同约定，确保土地流转的顺利进行。

2.合同终止条件：若一方有严重违约行为，另一方有权要求终止合同。合同终止后，违约方应承担相应的法律责任和赔偿责任。非违约方有权要求违约方返还流转土地并赔偿相关损失。具体赔偿责任应根据违约方的违约程度及造成的实际损失进行确定。若双方协商同意终止合同，应签订书面协议并办理相关手续。在协商过程中，应明确双方的权利和义务以及终止合同的具体事宜，以确保双方权益得到充分保障。此外，若因不可抗力或政策调整等因素导致合同无法继续履行时，双方可协商解决方案或终止合同。但在