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私人房地产抵押协议书5篇

篇1

甲方（抵押人）：[抵押人姓名]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

根据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规，甲乙双方为明确抵押人与抵押权人的权利义务关系，经协商一致，订立本合同。

第一条抵押物的名称、数量、质量、状况、所在地、所有权归属及抵押范围

1.抵押物名称：私人房地产

2.抵押物数量：一套

3.抵押物质量：良好

4.抵押物状况：位于[具体地址]，建筑面积[建筑面积]，已取得房屋所有权证，产权归甲方所有。

5.抵押范围：本合同项下的抵押物为甲方名下的私人房地产，具体以房屋所有权证记载的范围为准。

第二条抵押目的

甲方因[具体用途]，愿意将其名下的私人房地产抵押给乙方，作为[具体用途]的担保。

第三条抵押期限

抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完毕其债务为止。

第四条抵押物的价值

抵押物的价值由乙方和甲方协商确定，或者经乙方认可的评估机构评定。

第五条抵押物的保险

甲方应将抵押物办理财产保险，保险费用由甲方承担。保险期间，抵押物毁损、灭失的风险由甲方承担。

第六条抵押权的实现

1.甲方如不履行债务或者不能完全履行债务，乙方有权依法定方式处分抵押物，并取得优先受偿权。

2.乙方处分抵押物时，甲方应给予配合，不得设置任何障碍。

3.乙方在实现抵押权时，不得损害甲方的合法权益。

第七条双方的权利和义务

1.甲方应保证其提供的抵押物符合本合同的规定，并承担提供虚假证明材料的法律责任。

2.在抵押期间，甲方应妥善保管抵押物，并负责日常维护和保养。

3.乙方应保证其提供的贷款用途合法，并承担因贷款用途违法违规而产生的法律责任。

4.乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方提供贷款，并确保贷款的安全性。

5.在抵押期间，乙方有权对抵押物进行监督和管理，但不得影响甲方的正常使用。

第八条违约责任

1.甲方如违反本合同约定，未按照合同约定的时间和方式向乙方提供贷款，或者擅自处分抵押物，或者与他人共有抵押物而未提前告知乙方，或者以其他方式损害乙方权益的，乙方有权要求甲方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

2.乙方如违反本合同约定，未按照合同约定的时间和方式向甲方提供贷款，或者擅自使用抵押物，或者与他人共有抵押物而未提前告知甲方，或者以其他方式损害甲方权益的，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿由此造成的损失。

3.如果一方违反本合同的约定，导致另一方产生律师费、诉讼费等费用的，违约方应承担这些费用。

第九条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，双方同意提交仲裁委员会仲裁。仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

第十条其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等效力。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

抵押人（甲方）：[甲方姓名]

抵押权人（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙双方经过友好协商，就甲方以房地产抵押给乙方，达成如下协议：

一、抵押物基本情况

1.抵押物名称：甲方名下的房地产，具体为[房地产名称和地址]。

2.抵押物价值：经甲、乙双方协商，该房地产价值为人民币[房地产价值]元。

二、抵押担保范围

1.本金：人民币[本金]元。

2.利息：自借款之日起，按照中国人民银行同期贷款利率计算，直至本息还清之日止。

3.违约金：如甲方未能按照协议约定履行还款义务，需向乙方支付违约金，违约金为借款本金的10%。

4.损害赔偿金：因甲方违约给乙方造成损失的，甲方需承担赔偿责任。

5.实现债权和抵押权的费用：包括但不限于诉讼费、保全费、拍卖费、变卖费、评估费等。

三、抵押物登记

1.甲方需在本协议签订后5个工作日内，协助乙方办理抵押物登记手续。

2.乙方在办理抵押物登记过程中，需按照相关法律法规缴纳相关税费。

3.抵押物登记完成后，乙方需将相关权利证明文件交由甲方保管。

四、抵押物保管与使用

1.甲方需妥善保管抵押物，不得擅自转让、出租或毁损抵押物。

2.乙方需尊