二手房买卖合同（自行成交无中介）7篇.docx

二手房买卖合同（自行成交无中介）7篇

篇1

甲方（出卖人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

乙方（买受人）：__________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

住址：__________________________

鉴于甲、乙双方经过友好协商，甲方同意将其所拥有的二手房出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方决定自行成交，不使用中介服务。为明确双方权益，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米

4.房屋权属证明：甲方持有该房屋的合法产权证明，不存在产权纠纷。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方选择以下第______种方式支付房款。

（1）全款支付，于本合同签订之日起______日内支付完毕。

（2）贷款支付，首付款______元（大写：______元整），剩余款项通过银行贷款方式支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲方在收到全额房款之日起______日内，将房屋交付给乙方。

2.产权过户：甲、乙双方自房屋交付之日起______日内，共同前往相关部门办理产权过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋或办理产权过户手续，需向乙方支付违约金，违约金为交易总金额的______%。

2.若乙方未能按照约定时间支付房款，需向甲方支付违约金，违约金为未支付金额的______%。

3.若因甲方原因导致产权纠纷或无法办理产权过户手续，甲方除退还乙方已支付的房款外，还需支付违约金，违约金为交易总金额的______%。

4.其他违约责任按照相关法律法规执行。

第五条其他事项

1.甲方需确保房屋的质量、权属、结构等符合约定，并如实告知乙方有关房屋的所有情况。

2.甲乙双方需共同承担办理产权过户过程中所产生的税费，除非另有约定。

3.本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（卖方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（买方）：

姓名：_____________________

身份证号码：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方是二手房的合法所有者，乙方对甲方所持有的二手房有购买意向，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售二手房位于：_____________________，建筑面积为：_____________________平方米。

2.甲方所售二手房为：普通住宅（公寓、别墅、商铺、厂房等）。

二、房屋价格及支付方式

1.甲方所售二手房的价格为：人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）。该价格为甲方净得价，不包括交易税费及中介服务费等。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付购房款：

（1）签约时，乙方支付人民币_____________________元整（大写：_____________________元整）作为购房定金。该定金在甲乙双方办理房屋过户手续时，自动转为购房款的一部分。

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