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土建门楼施工合同

合同编号：__________

甲方（发包人）：[甲方公司名称]，地址：[甲方公司地址]，联系方式：[甲方联系电话]，邮箱：[甲方联系邮箱]。

乙方（承包人）：[乙方公司名称]，地址：[乙方公司地址]，联系方式：[乙方联系电话]，邮箱：[乙方联系邮箱]。

一、合同双方

1.发包人：甲方是本工程的投资方和委托方，负责提供工程所需的场地、资金等条件，并对工程进度、质量等进行监督和管理。

2.承包人：乙方是具备相应施工资质和能力的单位，负责按照合同约定完成土建门楼工程的施工任务，并承担相应的质量责任。

二、工程概况

1.工程名称：[具体工程名称]

2.工程地点：[具体工程地点]

3.工程内容：包括门楼的基础施工、主体结构建设、装饰装修等全部工作内容。

4.工程规模：根据设计图纸，门楼建筑面积为[具体建筑面积]，高度为[具体高度]。

三、工程期限

1.开工日期：[具体开工日期]

2.竣工日期：[具体竣工日期]

3.合同工期总日历天数：[总天数]，如因不可抗力等不可预见因素导致工期延误，经双方协商同意后可相应顺延。

四、工程质量

1.质量标准：按照国家和地方相关标准及设计图纸要求进行施工，工程质量达到合格标准。乙方应严格按照施工工艺和操作规程进行施工，保证工程质量符合要求。

2.质量保证措施：乙方应建立完善的质量保证体系，加强施工过程中的质量控制，对施工材料、构配件等进行严格检验。在施工过程中，如发觉质量问题应及时整改，直至达到质量要求。甲方有权对工程质量进行监督和检查，如发觉质量问题有权要求乙方整改，乙方应无条件配合。

五、工程造价及支付方式

1.工程造价：本工程的总造价为[具体工程造价金额]，包括工程施工所需的全部费用。

2.支付方式：

预付款：在合同签订后[预付款比例及天数]内，甲方应向乙方支付工程总造价的[预付款比例]作为预付款。

工程进度款：根据工程进度，乙方应每月向甲方提交工程进度款申请，经甲方审核确认后，在[支付进度款的比例及天数]内支付工程进度款，支付比例为已完工程产值的[支付比例]。

竣工结算款：工程竣工后，乙方应提交竣工结算报告，经甲方审核确认后，在[支付结算款的比例及天数]内支付工程结算款，支付比例为工程结算总价的[支付比例]。

六、双方责任与义务

1.发包人责任与义务：

提供工程施工所需的场地、水源、电源等条件，并保证其符合施工要求。

按合同约定支付工程款项。

协助乙方办理施工所需的相关手续。

对工程进度、质量等进行监督和检查，及时提出意见和建议。

2.承包人责任与义务：

按照合同约定的时间和要求完成工程施工任务，保证工程质量符合要求。

建立健全的施工安全管理制度，加强施工安全管理，保证施工安全。

负责施工过程中的环境保护工作，遵守环境保护法律法规。

妥善保管和使用发包人提供的材料、构配件等，如有丢失或损坏应照价赔偿。

七、工程变更

1.工程变更的范围：因设计变更、工程量增加或减少等原因导致工程内容发生变化的，属于工程变更。

2.工程变更的程序：乙方应在工程变更发生后[变更通知的期限]内，向甲方提交工程变更申请报告，说明变更的原因、内容、工程量等情况。甲方应在收到工程变更申请报告后[审核期限]内，对工程变更进行审核，并出具工程变更审批意见。如工程变更涉及到工程造价的调整，双方应协商确定调整后的工程造价。

3.工程变更的价款调整：因工程变更导致工程造价增加或减少的，双方应根据实际情况协商确定调整后的工程造价。如双方无法协商一致，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审核确定。

八、竣工验收与结算

1.竣工验收的条件：工程完工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告，并提交相关的竣工资料。甲方应在收到竣工验收申请报告后[验收期限]内，组织相关部门和人员进行竣工验收。如工程符合竣工验收条件，甲方应出具竣工验收合格证明；如工程不符合竣工验收条件，乙方应在规定的期限内整改完毕，再次申请竣工验收。

2.竣工验收的程序：竣工验收应按照国家和地方相关标准及设计图纸要求进行，验收过程中如发觉质量问题，乙方应及时整改。验收合格后，双方应签署竣工验收报告。

3.竣工结算的编制与审核：工程竣工验收合格后，乙方应在[结算编制期限]内编制竣工结算报告，并提交给甲方。甲方应在收到竣工结算报告后[审核期限]内，对竣工结算报告进行审核，并出具审核意见。如双方对竣工结算报告存在争议，可委托有资质的工程造价咨询机构进行审核确定。

九、违约责任

1.发包人的违约责任：

未按合同约定支付工程款项的，每逾期一天，应按照未支付款项的[逾期违约金比例]向乙方支付违约金。

因发包人原因导致工程延误的，应承担由此给乙方造成的损失。

2.承包人的违约责任：

未按合同约定的时间和要求完