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房屋场地整体出租合同

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

公司名称：[甲方公司名称]

地址：[甲方公司地址]

联系方式：[甲方联系电话]

邮箱：[甲方联系邮箱]

承租方（以下简称乙方）：

公司名称：[乙方公司名称]

地址：[乙方公司地址]

联系方式：[乙方联系电话]

邮箱：[乙方联系邮箱]

第二章租赁房屋场地的基本情况

1.房屋场地的位置：位于[具体地点]，交通便利，周边配套设施齐全。

2.房屋场地的面积：总面积为[具体面积]平方米，其中包括[各部分具体面积及用途]等。

3.房屋场地的用途：该房屋场地仅用于[合法用途]，不得擅自改变用途。

第三章租赁期限

1.起始日期：自[开始日期]起。

2.结束日期：至[结束日期]止。

3.续租条款：在租赁期满前[提前通知期限]个月，双方应就续租事宜进行协商。如双方同意续租，应另行签订租赁合同。

第四章租金及支付方式

1.租金金额：每月租金为[具体金额]元（大写：[大写金额]）。

2.租金支付时间：乙方应在每月[支付日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.租金支付方式：乙方应通过[银行转账/支票/现金等支付方式]向甲方支付租金。甲方应在收到租金后[确认期限]日内开具租金收据。

第五章房屋场地的交付及使用

1.交付时间：甲方应于[交付日期]将房屋场地交付给乙方。

2.交付标准：甲方应保证交付的房屋场地符合以下标准：

房屋结构完好，无明显损坏和渗漏。

水、电、气等基本设施齐全，并能正常使用。

公共区域清洁卫生，环境良好。

3.使用限制：乙方在使用房屋场地时，应遵守以下规定：

不得擅自改变房屋场地的结构和用途。

不得损坏房屋场地及附属设施，如造成损坏应负责修复或赔偿。

不得在房屋场地内从事违法活动。

第六章维修及保养

1.出租方的维修责任：甲方应负责房屋场地的主体结构和公共设施的维修保养，保证房屋场地的正常使用。如因不可抗力等原因导致房屋场地损坏，甲方应及时进行修复。

2.承租方的维修责任：乙方应负责房屋场地内自用部分的维修保养，如因乙方使用不当或故意造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.维修费用的承担：因甲方原因导致的维修费用由甲方承担；因乙方原因导致的维修费用由乙方承担。

第七章保险

1.出租方的保险责任：甲方应购买房屋场地的财产保险，保证房屋场地在租赁期间的安全。如因甲方未购买保险或保险不足导致的损失，由甲方承担赔偿责任。

2.承租方的保险责任：乙方应购买自身财产的保险，如因乙方未购买保险或保险不足导致的损失，由乙方承担赔偿责任。

3.保险费用的承担：保险费用由各方自行承担。

第八章违约责任

1.出租方的违约责任：

如甲方未按时交付房屋场地，应向乙方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]%。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋场地，甲方应承担乙方的实际损失。

如甲方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

2.承租方的违约责任：

如乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金金额为每月租金的[违约金比例]%。如乙方逾期支付租金超过[逾期期限]日，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

如乙方违反本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

3.违约金的计算方式：违约金的计算方式为按照逾期未支付金额的[计算比例]%乘以逾期天数。

第九章争议解决

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.管辖法院：本合同的管辖法院为[具体管辖法院]。

第十章合同的变更与解除

1.合同的变更：双方经协商一致，可以变更本合同的内容。变更合同应采用书面形式，并由双方签字盖章后生效。

2.合同的解除：

经双方协商一致，可以解除本合同。

因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法继续履行的，双方可以解除本合同。

如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。

3.解除后的处理：本合同解除后，双方应按照约定清理房屋场地及相关物品，结清各项费用。如因一方原因给对方造成损失，应承担赔偿责任。

第十一章其他条款

1.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同约定的地址、联系方式送达；一方如果变更地址、联系方式，应及时书面通知对方。

2.合同的生效与终止：本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同约定的租赁期限届满或双方协商一致解除本合同之日终止。

3.法律适用：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：___________