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建筑行业绿色建筑运行维护管理方案

目录

建筑行业绿色建筑运行维护管理方案（1）．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

一、内容概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．4

1.1研究背景与意义．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．5

1.2国内外研究现状．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．6

1.3主要内容和结构安排．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．7

二、绿色建筑概述．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．8

2.1绿色建筑的定义与特点．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.2绿色建筑的发展历程．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．9

2.3绿色建筑的主要类型．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．10

三、建筑行业绿色建筑运行维护管理的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．11

3.1建筑行业的现状与挑战．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．12

3.2绿色建筑运行维护管理的重要性．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．13

3.3现有绿色建筑运行维护管理存在的问题．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．14

四、绿色建筑运行维护管理的目标和指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．15

4.1运行维护管理的目标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．16

4.2运行维护管理的关键指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．17

4.3运行维护管理的标准和规范．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．18

五、绿色建筑运行维护管理的内容与方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．19

5.1设备设施运行维护管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．20

5.2能源消耗管理和节能改造．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

5.3污水处理和垃圾分类管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．21

5.4安全防护和消防安全管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．22

5.5绿化和景观管理．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．23

六、绿色建筑运行维护管理的技术手段．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．24

6.1自动化技术的应用．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

6.2数据采集和分析系统．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．25

6.3管理信息系统．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．27

6.4绿色建筑运行维护管理系统．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．28

七、绿色建筑运行维护管理的实施步骤．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．29

7.1需求分析和目标设定．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．30

7.2方案设计和规划．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

7.3技术选择和设备安装．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．31

7.4施工和调试．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．32

7.5后期运维和监测．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．33

八、绿色建筑运行维护管理的效果评估．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．34

8.1监测和评估的方法．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．35

8.2绩效评价标准和指标．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．36

8.3效果评估报告编写．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

九、结语．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．．38

9.1总结与展望．．．．．．