商品房房屋购买合同样式简单版6篇.docx

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2025-03-04 发布于陕西
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商品房房屋购买合同样式简单版6篇.docx

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商品房房屋购买合同样式简单版6篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就商品房购买事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于[XXXXX]，房屋结构为[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.乙方购买的是该房屋的[XXXXX]号房，用途为[XXXXX]。

二、价格与支付方式

1.甲方所售房屋的单价为每平方米[XXXXX]元，总价为[XXXXX]元。

2.乙方选择以下第[XXXXX]种支付方式：

（1）一次性支付：乙方在签订合同时支付全部房价款。

（2）分期付款：乙方在签订合同时支付首付款[XXXXX]元，剩余房价款在[XXXXX]年内分期支付。具体支付时间和金额如下：

*[XXXXX年XX月XX日]支付[XXXXX]元；

*[XXXXX年XX月XX日]支付[XXXXX]元。

三、房屋交付与验收

1.甲方应当在签订合同后[XXXXX]年内向乙方交付房屋。交付时，甲方应当提供相关的竣工验收证明文件。如甲方逾期交付，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金[XXXXX]元。违约金累计不超过房价款的5%。如因不可抗力导致交付延期，甲方应在不可抗力发生后10个工作日内书面通知乙方，并应当在合理期限内提供证明文件。

2.乙方在收到房屋后，应当在签订合同时向甲方提供详细的验收清单，并在验收清单上签字确认。如乙方对房屋质量有异议，应当在验收清单上注明，并自验收之日起5个工作日内向甲方提出书面异议。如乙方逾期不提出异议，则视为认可房屋质量。

四、违约责任及损害赔偿

1.甲方如未按照合同约定履行义务，应当承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿数额以实际损失为准。如甲方逾期交付房屋，则自逾期之日起，每日向乙方支付违约金[XXXXX]元。违约金累计不超过房价款的5%。如因不可抗力导致交付延期，甲方应在不可抗力发生后10个工作日内书面通知乙方，并应当在合理期限内提供证明文件。如不可抗力导致甲方无法履行合同，甲方应当返还乙方已支付的房价款及相应的利息损失。利息损失自付款之日起至返还之日止，按照中国人民银行同期贷款利率计算。如甲方未按照合同约定提供竣工验收证明文件或提供虚假的竣工验收证明文件，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。如甲方未按照合同约定协助乙方办理房屋产权登记手续，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔偿责任。具体赔偿数额以实际损失为准。如甲方违反合同约定导致乙方无法正常使用房屋，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任及赔