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电子厂厂房出租合同6篇

篇1

出租方（甲方）：_________

承租方（乙方）：_________

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确双方的权利义务关系，经双方协商一致，订立本合同。

第一条房屋地址

甲方将坐落于_________市_________区（县）_________路_________号的电子厂厂房出租给乙方使用。该厂房的建筑面积为_________平方米。

第二条租赁期限

租赁期共_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

第三条租金及支付方式

乙方承租甲方厂房，租金为_________元/平方米，共计_________元。租金支付方式为_________.

第四条保证金

乙方需向甲方交纳保证金_________元，作为租赁期间保证履行合同义务的依据。租赁期满，若乙方无违约行为，甲方全额退还保证金；若乙方有违约行为，甲方有权依据违约程度扣除相应保证金。

第五条房屋交付及收回

1.甲方应于租赁期开始前将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好、设施完备。乙方应在租赁期满后将房屋返还给甲方，并保证房屋的结构完好、设施完备。若因乙方原因导致房屋结构损坏或设施损坏、遗失，乙方应负责修复或赔偿。

2.租赁期满，乙方如需继续承租该厂房，应提前三个月向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后，决定是否同意继续出租该厂房。若甲方同意，双方应重新签订租赁合同；若甲方不同意，乙方应按时返还房屋。

第六条违约责任

1.甲方若违反本合同规定，提前收回房屋，应支付乙方违约金_________元。

2.乙方若违反本合同规定，未按时支付租金或保证金，或擅自改变房屋结构或用途，或违反其他合同规定，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿相应损失。

第七条其他约定

1.租赁期内，乙方需遵守甲方的各项规定，包括安全、卫生、环保等方面的要求。如有违反，甲方有权依据相关规定进行处罚。

2.租赁期内，乙方需自行承担水、电、气等费用，并按期缴纳。如有拖欠，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

3.租赁期满或合同解除后，乙方需将房屋内属于乙方的物品全部带走，并清理好房屋卫生。如有未清理的物品或垃圾，甲方有权处置并扣除相应费用。

4.租赁期满或合同解除后，若乙方需将房屋内属于乙方的设备拆除并带走，需事先告知甲方并得到甲方的同意。在拆除过程中，需保证房屋的结构完好和设施完备。如有损坏或遗失行为发生，乙方需承担相应的赔偿责任。

5.在租赁期内，若因不可抗力原因导致房屋无法正常使用或无法继续使用的情况发生时（如地震、火灾等），双方应协商解决方案并尽快恢复房屋的可用性。在此期间内所产生的损失由双方共同承担。

6.本合同未尽事宜可由双方协商补充条款或变更合同内容。协商不成时可通过仲裁机构仲裁或诉讼解决纠纷。但仲裁或诉讼期间双方应继续履行本合同未变更部分的规定。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租电子厂厂房给乙方使用，达成以下协议：

一、出租标的

甲方出租的电子厂厂房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币（大写）XX元整（小写：￥XX），乙方需向甲方支付租金。

2.乙方应在每年的XX月XX日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，则应按逾期支付金额的千分之一向甲方支付滞纳金。

3.乙方在租赁期内，需按照本合同约定的金额和方式向甲方支付租金，不得擅自变更或拒绝支付。

四、用途及经营

1.乙方承租该厂房用于电子产品的生产、加工和销售。乙方不得擅自改变该厂房的用途，如需变更，需提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规和甲方的规章制度，不得从事违法经营活动。

3.乙方应按时向甲方提供经营情况的报告，以便甲方了解乙方的经营状况和进度。

五、维修、保养及改造

1.甲方负责该厂房的维修和保养工作。在租赁期内，如厂房出现漏水、漏电等故障，甲方应及时进行修复。

2.乙方需对该厂房进行改造或装修的，应提前书面通知甲方，并获得甲方的书面同意。改造或装修的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方应