父母过户房子的买卖合同5篇.docx

父母过户房子的买卖合同5篇

篇1

甲方（出售人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

住址：[甲方住址]

乙方（购买人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方是房产的合法所有者，有权进行处置；乙方愿意按照本合同规定的条款和条件购买甲方的房产。现双方为明确各自权利和义务，在平等、自愿、公平的原则下，经充分协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方同意将其所拥有的房产，位于[房产地址]，房屋产权证号为[房产证号]，房产类型为[房产类型]，建筑面积为[建筑面积]平方米，过户给乙方。乙方已对房产进行实地查看并充分了解其状况，自愿购买该房产。

二、交易价格及支付方式

1.双方同意房产的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。此价格包含了房产本身、附属设施及其相关的权益。

2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将全款支付至甲方指定账户。

三、过户事宜

1.甲方承诺在本合同签署后[过户时间要求]，办理房产过户手续，将房产的所有权转移给乙方。

2.过户过程中产生的所有费用（包括但不限于契税、个人所得税、过户手续费等）由[约定承担方]承担。

四、房产交付

1.甲方在收到全额房款后的[交付时间]内，将房产钥匙及相关法律文件交付给乙方。

2.房产交付前，如存在水电、物业管理等费用，甲方需结清。

五、保证与承诺

1.甲方保证所售房产无抵押、无查封、无其他权利纠纷，否则需承担违约责任。

2.甲方承诺在过户完成后，协助乙方办理物业交接、水电气等更名手续。

六、违约责任

1.若乙方未按约定时间支付房款，应支付违约金，每逾期一日支付总房款[百分比]%的违约金。

2.若甲方未能按约定时间办理过户手续或隐瞒房产重要信息，导致合同无法履行，甲方需退还乙方已付房款并支付相应违约金。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向房产所在地人民法院起诉。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

联系电话：[甲方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

联系电话：[乙方联系电话]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

#甲方（卖方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

#乙方（买方）：

姓名：__________________

性别：__________________

身份证号：__________________

联系电话：__________________

#房屋信息：

地址：__________________

面积：__________________

产权年限：__________________

#条款内容：

一、房屋过户

1.甲方将其名下的房产过户给乙方，乙方支付相应的购房款项。

2.过户手续由甲方负责办理，乙方需提供相关证明材料并协助甲方完成过户流程。

3.过户完成后，乙方将成为该房产的合法所有者，享有相应的产权权益。

二、购房款项支付

1.乙方需在过户手续开始前向甲方支付购房款项，具体金额根据双方协商确定。

2.甲方收到款项后，将出具收据并按时办理过户手续。

3.乙方需确保支付的资金来源合法，并承担由此产生的相关法律责任。

三、违约责任

1.若甲方在收到购房款项后未能按时办理过户手续，需向乙方支付相应的违约金。

2.若乙方在支付购房款项后未能协助甲方完成过户流程，也需承担相应的违约责任。

3.双方在合同履行过程中，如因不可抗力因素导致违约，需友好协商解决。

四、争议解决

1.若双方在合同履行过程中产生争议，应首先尝试友好协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同中未产生争议的其他条款。

五、合同生效与终止