上海市郊区房屋租赁合同6篇.docx

上海市郊区房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的上海市郊区房屋出租给乙方使用事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方拥有上海市郊区房屋，该房屋坐落于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米。乙方承租该房屋，用于[承租目的]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。甲方应提供银行账户信息，以便乙方完成转账支付。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方同意向甲方支付押金，押金金额为[押金金额]元。

2.支付方式：乙方应在签订合同时向甲方支付押金。甲方应提供银行账户信息，以便乙方完成转账支付。

五、房屋使用及管理

1.房屋使用：乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改变房屋用途，应事先征得甲方的同意。

2.日常管理：乙方应负责保持房屋的清洁和整洁，并承担因使用不当造成的房屋损坏和维修费用。

3.安全管理：乙方应严格遵守安全规定，确保房屋的安全使用。如因乙方原因导致房屋安全事故，乙方应承担全部责任。

六、违约责任

1.甲方违约：如甲方未按照合同约定提供房屋或提前收回房屋，应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方违约：如乙方未按照合同约定支付租金或押金，或擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方赔偿全部损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向上海市仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.合同终止：租赁期满或双方协商一致的，可以终止合同。但乙方必须按照合同约定返还房屋并结清相关费用。

九、其他约定事项

1.甲方应提供房屋的产权证明及相关身份证件，以便乙方验证并办理相关手续。

2.乙方应提供身份证明及相关证件，以便甲方验证并办理相关手续。

3.双方应对房屋内的家具、电器等物品进行清点并签字确认，以便在租赁期满时核对并返还。

4.双方应遵守国家的法律法规和相关规定，确保租赁合同的合法性和有效性。

5.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同生效日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于上海市[具体地址]，建筑面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋用途为[用途类型]。

2.房屋内家具、电器等附属设施详见附件《房屋附属设施清单》。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，乙方应将房屋归还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[租金金额]元/月，支付方式为[支付方式]。乙方应在每月的[支付日期]前将租金支付给甲方。

2.乙方需向甲方支付押金人民币[押金金额]元，作为房屋租金的担保。租赁期满或合同解除后，押金在扣除应付费用后退还。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、改建，应事先取得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期内，乙方不得将房屋转租或分租给他人。如需转让承租权，应事先取得甲方的同意。

4.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋归还给甲方，并恢复原状（如有必要）。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金或押金，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

2.乙方如有擅自改变房屋结构或用途、转租或分租等行为，应承担相应的违约责任。甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。

3.租赁期满或合同解除后，乙方如未按时归还房屋或恢复原状，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方继续履行义务或