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杭州市临街商铺出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：__________________

乙方（承租人）：__________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____________的临街商铺，现同意出租给乙方使用，为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物业

1.1甲方同意将其拥有的位于杭州市____________的商铺（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照约定的租金支付方式，向甲方支付租金。租金总额为人民币________元（大写：_________________________元整）。

3.2乙方应于每月的____日之前支付下个月的租金。

四、物业使用

4.1乙方承诺按照约定的用途使用租赁物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

4.2乙方在租赁期间，应遵守国家法律法规和甲方的管理规定，不得从事违法、违规活动。

五、装修与改造

5.1乙方如需要对租赁物业进行装修或改造，应事先征得甲方的书面同意。

5.2租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业恢复原状（自然损耗除外），除非甲方书面同意保留装修。

六、押金

6.1乙方应在签署本合同时支付人民币________元（大写：_________________________元整）作为押金。

6.2租赁期满或合同提前终止，乙方在付清所有费用后，甲方应将押金全额退还给乙方。

七、权利与义务

7.1甲方的权利和义务：

（1）按时交付租赁物业；

（2）监督乙方按照约定使用物业；

（3）提供物业服务及公共设施。

7.2乙方的权利和义务：

（1）按时支付租金；

（2）按照约定使用物业；

（3）参与物业管理，遵守物业管理的相关规定。

八、合同的终止与续租

8.1租赁期满前，双方应就续租进行协商。如乙方需要续租，应在租赁期满前3个月提出书面申请。

8.2合同因下列原因提前终止：

（1）双方协商一致；

（2）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同；

（3）因不可抗力导致合同无法继续履行。

九、违约责任

9.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

十、争议解决

10.1双方因执行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。本合同条款的解释权归甲方所有。

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于杭州市临街商铺事宜，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于杭州市____________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物具体范围为____________平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前______个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金给甲方。租金总额为______元，平均每月租金为______元。

2.乙方应于每月______日前支付下个月租金。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的______%向甲方支付违约金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁物用于约定的商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方在经营过程中产生的所有费用（包括但不限于税费、水电费、物业管理费等）均由乙方自行承担。

五、租赁物的交付与返还

1.甲方应于本合同签订后______日内将租赁物交付给乙方使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保证租赁物的完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲乙双方的权利义务

1.甲方有权按照约定收取租金，并有权监督乙方对租赁物的使用