北京房屋出租协议范本7篇.docx

北京房屋出租协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方出租的房屋位于北京市_____________区（县）_____________路_____________小区（街道）_____________栋（单元）_____________层_____________号房。房屋结构为_____________，建筑面积为_____________平方米。该房屋的使用权证证号为_____________。房屋当前用途为租赁住房。

二、租赁期限及续租事项

房屋租赁期限为_____________年，自__________年_____月_____日至__________年_____月_____日。在租赁期满前，双方协商是否续租。如乙方要求续租，则需在租赁期满前至少提前一个月向甲方提出书面申请并得到甲方同意。否则视为不再续租。

三、租金及支付方式

租金总额为人民币大写：____________________元整（小写：____________________元）。租金支付方式采用以下第_____种方式：

1.按月支付，每月租金为人民币大写：____________________元整（小写：____________________元），每月_____日前支付。

2.按季度支付，每季度租金为人民币大写：____________________元整（小写：____________________元），每季度首月_____日前支付。

3.按年支付，每年租金为人民币大写：____________________元整（小写：____________________元），每年首月_____日前支付。

四、押金及相关费用说明

乙方需在签订本协议时向甲方支付押金人民币大写：____________________元整（小写：____________________元）。租赁期满或合同解除后，在乙方完成房屋交接并付清所有费用后，甲方将押金全额退还给乙方。租赁期内，水费、电费、燃气费、物业管理费等由乙方承担。双方需按照国家相关规定缴纳房屋租赁税费。

五、房屋使用及修缮责任

乙方应合理使用房屋及设施，并承担因管理不当导致的损坏修复责任。甲方负责房屋的维修及保养工作，除不可抗力导致的损失外，甲方应及时对房屋进行维修。因乙方原因造成的房屋损坏应由乙方负责修复或给予赔偿。租赁期满后或因合同解除导致的房屋交接时，乙方应保持房屋及其设施完好状态。否则，甲方有权扣除相应费用或要求乙方赔偿损失。

六、合同解除与违约责任

任何一方违反本合同约定，另一方有权解除合同并要求违约方承担违约责任。如乙方未按时支付租金或其他费用超过一个月，甲方有权解除本合同并要求乙方支付拖欠的租金和违约金。若甲方原因导致合同无法履行或提前解除合同，应退还乙方已支付的租金及押金并支付违约金。若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决相关事宜。合同解除后，乙方应在合理期限内搬离房屋并返还房屋钥匙等物品。否则，甲方有权扣除押金并追究乙方的法律责任。

七、争议解决方式及其他事项

本合同在履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼解决争议。本合同未尽事宜可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同所附的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方拥有位于北京市__________区的房屋，愿意出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋信息

1.房屋坐落地址：___________