门面房租房合同范本精选7篇.docx

门面房租房合同范本精选7篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用该门面房事宜，达成以下条款：

一、门面房基本情况

1.甲方将位于__________的门面房出租给乙方，该门面房的具体位置、面积、布局等详细信息见本合同附件一。

2.甲方保证该门面房为其合法所有，并有权出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应如期归还该门面房。如需续租，乙方应在租赁期满前______个月向甲方提出书面续租申请，甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方承租该门面房的租金为人民币______元/年。

2.支付方式：乙方应按年支付租金，每年期满前______个月一次性支付给甲方。

四、押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元的押金。

2.押金用途：用于担保乙方履行本合同约定的各项义务。如乙方违反本合同约定，给甲方造成损失的，甲方有权从押金中扣除相应金额予以弥补。

3.租赁期满或合同终止后，如乙方无违约行为，甲方应在______个工作日内将押金退还给乙方。

五、维修及保养

1.租赁期内，该门面房的维修及保养费用由乙方承担。乙方应定期对房屋及其附属设施进行检查和维护，确保其处于良好状态。

2.因维修及保养工作给甲方或第三人造成损失的，乙方应承担赔偿责任。

六、转租及转让

1.乙方在租赁期内，不得将该门面房转租或转让给他人。如需转租或转让，应事先取得甲方的书面同意。

2.未经甲方同意，擅自转租或转让该门面房的，甲方有权解除本合同，并收回房屋。

七、合同解除及终止

1.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同，并收回房屋：

（1）乙方擅自转租或转让该门面房的；

（2）乙方逾期支付租金超过______个月的；

（3）乙方违反本合同约定，给甲方造成重大损失的。

2.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）甲方逾期交付房屋超过______个月的；

（2）甲方违反本合同约定，给乙方造成重大损失的；

（3）因不可抗力因素导致合同无法继续履行的。

3.合同解除或终止后，乙方应在______个工作日内腾空房屋并交还给甲方。如有逾期腾空房屋的，甲方有权要求乙方支付逾期腾空期间的租金。

八、违约责任

1.甲方违反本合同约定，逾期交付房屋或违反本合同其他约定的，应按乙方已支付租金的______%向乙方支付违约金。

2.乙方违反本合同约定，逾期支付租金或违反本合同其他约定的，应按逾期支付租金或违约部分的______%向甲方支付违约金。如违约金不足以弥补甲方损失的，乙方还应承担赔偿责任。

3.因不可抗力因素导致合同解除或终止的，双方均不承担违约责任。但双方应协商解决因不可抗力因素导致的损失问题。如协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的门面房出租给乙方使用，乙方承租使用相关事宜，经协商一致，订立本合同。

一、租赁物的概况

1.甲方出租的门面房位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.甲方保证该门面房具有合法的出租权利，并已获得必要的批准和许可。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付全部租金。