北京建委租房合同范本5篇.docx

北京建委租房合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其所有的房屋出租给乙方使用事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日]起至[租赁终止日]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。

2.支付方式：乙方应在每个季度的第一天向甲方支付租金，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账号：[银行账户号码]

户名：[银行账户名称]

四、保证金

1.乙方同意在签订合同时向甲方支付[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金不计利息，在租赁期满或合同终止时退还。

2.乙方在租赁期间如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期间应爱护房屋及内部设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守相关法律法规及社区规定，合理使用房屋。租赁期间发生的水、电、气等费用由乙方承担。

3.乙方在租赁期满或合同终止时，应将房屋及内部设施恢复原状并返还给甲方。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应自违约之日起按日向乙方支付违约金[违约金金额]元。

2.乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，应自违约之日起按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

3.乙方在租赁期间如有损坏房屋及内部设施的行为，应赔偿甲方相应的损失。

4.乙方在租赁期满或合同终止时，如未将房屋及内部设施恢复原状并返还给甲方，应赔偿甲方相应的损失。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.合同生效之日起，双方应共同遵守。如需终止合同，应经双方协商同意。

3.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋及内部设施恢复原状并返还给甲方，甲方应退还乙方保证金。

4.合同终止后，双方应友好协商解决相关事宜。如有未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[合同签订日期]

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就甲方拥有并合法出租的位于[房屋地址]的房屋（以下简称“租赁房屋”），在乙方需要租用该房屋的情况下，双方达成如下协议：

一、房屋基本情况

租赁房屋位于[房屋地址]，建筑面积[平方米]，套内面积[平方米]，房屋结构为[结构类型]，房屋权属为[产权类型]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期返还。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。支付方式具体为[支付方式]。

四、押金

1.押金：乙方需向甲方支付押金[押金金额]元。

2.返还：租赁期满，乙方返还租赁房屋并结清所有费用后，甲方应返还押金。

五、其他费用

1.水电费：乙方需按时缴纳水电费。

2.物业费：乙方需按时缴纳物业费。

3.供暖费：乙方需按时缴纳供暖费。

4.其他费用：乙方需按时缴纳其他应由其承担的费用。

六、房屋使用及维修

1.使用：乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.维修：乙方需负责租赁房屋的维修工作，包括但不限于水电维修、管道维修等。

七、违约责任

1.甲方违约：若甲方未能按时交付租赁房屋或未能履行其义务，需承担相应的违约责任。

2.乙方违约：若乙方未能按时支付租金或未能履行其义务，需承担相应的违约责任。

八、合同终止与解除