成都市房屋租赁合同格式8篇.docx

成都市房屋租赁合同格式8篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：成都市[房屋地址]

2.房屋面积：建筑面积[房屋面积]平方米

3.房屋用途：居住用房

4.房屋交付时间：XXXX年XX月XX日

二、租赁期限

1.租赁期限：XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日

2.免租期：自XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日，共计XX天。免租期内，乙方无需支付租金。

三、租金及支付方式

1.租金标准：每月租金为人民币[租金金额]元。

2.支付方式：乙方每月XX日前通过银行转账方式支付下个月的租金。甲方收到租金后，应出具相应的收据。

四、押金及支付方式

1.押金金额：人民币[押金金额]元。

2.支付方式：乙方在签订合同时一次性支付押金给甲方。甲方收到押金后，应出具相应的收据。

3.押金退还：租赁期满或合同提前终止时，甲方应在乙方返还房屋并结清所有费用后，将押金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公共事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租或转借给他人使用。如需转让房屋使用权，应事先征得甲方的同意。

4.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。

2.乙方如未按时支付租金或违反房屋使用及管理规定，应向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的违约责任。

七、合同终止与解除

1.合同终止：双方有权在租赁期满前终止本合同。甲方应在租赁期满前XX个月书面通知乙方，乙方应在租赁期满前XX天将房屋返还给甲方。合同终止时，双方应结清所有费用并办理退房手续。

2.合同解除：双方同意在租赁期内解除本合同的，应书面协商并达成一致意见。合同解除时，双方应结清所有费用并办理退房手续。

3.违约责任：合同终止或解除时，如一方有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。

八、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向成都市人民法院提起诉讼。诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议条款的义务。

九、其他约定事项

1.双方同意将租赁房屋的装修费用计入租金中，具体装修费用由乙方自行承担。租赁期满时，乙方有权要求甲方返还装修费用。

2.双方同意在租赁期内共同承担物业管理费用。具体物业管理费用由双方协商确定并按时支付。

3.双方同意在租赁期内共同承担房屋保险费用。具体保险费用由双方协商确定并按时支付。保险范围应包括房屋及其设施设备的安全保障和人员意外伤害保障等。如发生保险事故，双方应积极配合保险公司进行理赔工作。若保险公司无法理赔或拒绝理赔的，应由双方共同承担相应责任。若因一方原因导致保险事故发生的除外。

4.双方同意在租赁期内共同承担社区管理费用及其他杂费。具体费用由双方协商确定并按时支付。若因一方原因导致社区管理费用及其他杂费增加的除外。其他杂费包括但不限于垃圾处理费、绿化养护费等公共区域费用以及室内设施设备维护维修等私人区域费用等。若因一方原因导致私人区域费用增加的除外。

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就乙方承租甲方房屋事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。

2.甲方出租的房屋内已有装修，且具备基本的生活设施，能够满足乙方的居住需求。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每月需向甲方支付租金[月租金]元。

2.乙