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个人独院出售合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的独院土地使用权及建筑物所有权，现甲方愿意将该独院出售给乙方，乙方愿意购买该独院，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1本合同所指的独院位于________________________，土地面积为________________________平方米，建筑面积为________________________平方米。

1.2甲方承诺该独院土地使用权及建筑物所有权合法、清晰，不存在任何权属纠纷。

二、价格及付款方式

2.1本合同标的物的成交价格为人民币________________________元整（大写：________________________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将上述成交价格支付给甲方。

2.3付款方式如下：

（1）乙方应在合同签订之日起________________________个工作日内，支付人民币________________________元整作为定金；

（2）乙方应在交付标的物前________________________个工作日内，支付人民币________________________元整作为首付；

（3）乙方应在交付标的物后________________________个工作日内，支付剩余款项人民币________________________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应在收到标的物后________________________个工作日内，对标的物进行验收。如乙方对标的物存在异议，应在验收期内书面通知甲方，甲方应在收到通知之日起________________________个工作日内予以处理。

四、产权过户

4.1甲方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，协助乙方办理标的物的产权过户手续。

4.2乙方应在本合同签订之日起________________________个工作日内，向甲方支付办理产权过户手续所需的费用。

五、违约责任

5.1如甲方未按本合同约定时间交付标的物，每逾期一日，应向乙方支付人民币________________________元整的违约金。

5.2如乙方未按本合同约定时间支付款项，每逾期一日，应向甲方支付人民币________________________元整的违约金。

5.3如任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.独院土地使用权证复印件

2.独院房屋所有权证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.付款凭证复印件

6.其他与本合同相关的文件

甲方（卖方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

乙方（买方）：________________________

签字（或盖章）：________________________

日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：________________________

地址：________________________

联系电话：________________________

丙方（担保方）：________________________

地址：___