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办公场所租赁房屋合同5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方办公场所事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.房屋类型：办公楼。

3.房屋布局：具体布局详见附件一。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋及其设施处于良好状态。如需续租，应提前XX个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）XXXX元整（小写）￥XXXX元。租金包含物业管理费、水电费等所有费用，乙方在租赁期内无需再支付其他费用。

2.乙方应在租赁期满前XX个月向甲方支付租金，即每次支付XX个月的租金。若乙方逾期支付租金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告，应事先征得甲方同意。

2.甲方负责房屋的安全管理，并应对房屋及其设施进行定期检查和维修。若因甲方过错导致乙方财产损失或人身伤害，甲方应承担相应法律责任。

3.乙方应遵守甲方的物业管理规定，保持公共场所的整洁和秩序。不得在房屋内从事违法活动或存放易燃易爆等危险物品。

五、违约责任

1.甲方未能按时交付房屋或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方未能按时支付租金或未能履行合同约定的其他义务，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

六、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商一致的，可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并签订书面协议。变更或解除协议时，应一并处理双方的权利和义务关系。不得影响对方的合法权益。如一方违约导致合同无法继续履行，违约方应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。同时，守约方有权解除本合同并要求违约方承担相应的法律责任。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

承租方（以下简称“乙方”）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的办公场所租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的办公场所位于______（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.乙方承租该房屋，用于______（具体办公用途）。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期返还。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币______元（大写：______元整）。租金每______年支付一次，首次租金在合同签订时支付，以后每次租金应在租赁期满前三个月支付。

2.乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，并凭银行转账凭证作为付款依据。

四、租赁房屋的交付与返还

1.甲方应在合同签订后______天内将租赁房屋交付给乙方使用。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署书面交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、干燥，并恢复原状（除正常磨损外）。如乙方未恢复原状，甲方有权扣除乙方押金作为赔偿。

五、押金及保证金

1.乙方应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为押金。押金在合同签订时支付，甲方应出具收据。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方未恢复原状的，甲方有权扣除押金作为赔偿。如乙方已恢复原状并返还房屋，甲方应在房屋返还后一周内将押金退还给乙方。

六、租赁房屋的维修与保养

1.甲方负责租赁房屋的维修与保养工作。维修与保养范围包括房屋结构、外墙、屋顶、楼道、电梯、空调系统、供排水系统等公共部位和设施。如因乙方使用不当造成损坏，应由乙方承担相应的维修费用。

2.乙方在