2025年民间个人房产抵押借款合同5篇.docx

2025年民间个人房产抵押借款合同5篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

乙方（抵押权人）：[抵押权人姓名]

身份证号码：[抵押权人身份证号]

鉴于甲方需要借款，并愿意以其个人房产作为抵押物，乙方同意借款给甲方，双方经友好协商，达成以下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]元整。

2.借款期限：[借款开始日期]至[借款结束日期]。

3.借款利率：年利率为[利率百分比]%，每月结息一次。

4.还款方式：[具体还款方式描述]。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方个人所有的位于[房产地址]的房产。

2.抵押物评估价值：[评估价值]。

3.甲方承诺，该房产无任何形式的权属纠纷和经济纠纷，保证对该房产拥有合法的所有权和处分权。

三、抵押登记条款

1.甲方应在本合同签订后[具体天数]日内办理房产抵押登记手续。

2.乙方在办理完抵押登记手续后，向甲方发放借款。

四、甲方义务与责任条款

1.按时支付利息和本金。

2.保证抵押物的安全，不损坏、不毁损。

3.对第三方涉及抵押物的法律行为及时通知乙方。

4.按乙方要求提供有关证件和资料。

五、乙方义务与责任条款

1.在甲方履行本合同义务的前提下，按时足额发放借款。

2.尊重甲方的隐私，不泄露甲方个人信息。

3.在甲方按期还款后，协助甲方办理抵押注销手续。

六、违约责任条款

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方支付违约金。

2.若甲方未办理抵押登记手续，乙方有权解除本合同并要求赔偿损失。

3.若乙方未按时足额发放借款，应支付违约金。

七、争议解决条款

1.如甲乙双方发生争议，应首先协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同除争议部分之外的其他条款。

八、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（借款人）：[借款人亲笔签名]

联系电话：[借款人电话号码]

日期：[签署日期]

乙方（抵押权人）：[抵押权人亲笔签名]

联系电话：[抵押权人电话号码]

日期：[签署日期]

---以上为民间个人房产抵押借款合同的正式文本，请在使用时确保所有信息均已准确填写，并在法律顾问的指导下进行合同的签署和履行。---

篇2

合同编号：[具体编号]

甲方（借款人）：[借款人姓名]

身份证号码：[借款人身份证号]

住址：[借款人住址]

乙方（出借人、抵押权人）：[出借人姓名]

身份证号码：[出借人身份证号]

住址：[出借人住址]

鉴于甲方需要资金，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方以其房产作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币[大写金额]元整（￥[小写金额]元）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。具体借款起始日期以实际放款日为准。

3.借款利率：按照年利率XX%计算。利息自实际放款之日起计算。

4.还款方式：按季/月结息，到期一次性偿还本金。如遇特殊情况需调整还款计划，双方应提前沟通并达成协议。

二、抵押条款

1.抵押物：甲方位于[房产地址]的房产（产权证号：[房产证号]）。

2.抵押期限：自本合同生效之日起至甲方还清乙方全部借款本金及利息为止。

3.甲方保证抵押物权属清晰，无任何争议，未设立其他抵押权。如因抵押物产生的纠纷，甲方承担全部法律责任。

4.乙方对抵押物享有优先受偿权。如甲方未能按时还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方义务与责任

1.甲方应按时足额支付利息及本金，不得擅自改变借款用途。

2.乙方应按约定及时足额提供借款资金。

3.甲方应妥善保管抵押物，不得影响抵押物的价值和使用价值。如因甲方原因导致抵押物损坏或价值减少的，甲方应承担责任。

4.若甲方未按时偿还借款本息或发生其他违约行为，乙方有权要求甲方提前偿还全部借款本息。

四、违约责任及争议解决方式

1.若甲方未按时偿还