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办公茶室转让协议书范本

一、协议概述

本协议书旨在明确甲方（转让方）与乙方（受让方）之间关于办公茶室转让事宜的相关权利、义务及责任。甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就办公茶室的转让达成以下协议：

1.转让标的：甲方拥有的位于XX市XX区XX街道XX号的办公茶室，以下简称“该茶室”。

2.转让价格：经双方友好协商，该茶室转让价格为人民币XX万元整（￥XX万元）。

3.转让期限：自本协议签订之日起，甲方应在本协议签订后XX个工作日内，将办公茶室及相关权益、资产完整地移交给乙方。

二、转让内容与范围

1.转让内容：该茶室及其附属设施，包括但不限于室内装修、家具、电器、茶具等。

2.转让范围：甲方同意将办公茶室的经营权、使用权、收益权等一并转让给乙方，乙方有权自主经营、管理和使用该茶室。

3.知识产权：甲方保证该茶室所涉及的所有知识产权均属于甲方，且不存在任何争议。乙方在经营过程中，应尊重甲方及第三方的知识产权。

三、转让条件与责任

1.甲方责任：

（1）确保该茶室在转让前已合法取得相关证照，并保证证照齐全、有效。

（2）在转让过程中，甲方应积极配合乙方办理相关证照变更手续。

（3）甲方应向乙方提供该茶室的经营状况、财务状况、债权债务等真实信息。

2.乙方责任：

（1）按照本协议约定支付转让款项，并在规定时间内完成转让手续。

（2）在经营过程中，乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

（3）乙方应合理使用该茶室，不得擅自改变其结构或用途。

四、转让款项的支付与结算

1.乙方应在本协议签订之日起XX个工作日内，向甲方支付人民币XX万元整（￥XX万元）作为转让款项。

2.甲方收到转让款项后，应向乙方出具收款凭证。

3.乙方在支付转让款项后，甲方应在本协议签订之日起XX个工作日内，将办公茶室及相关权益、资产移交给乙方。

五、违约责任

1.若甲方未能按照本协议约定的时间、条件完成转让，甲方应向乙方支付违约金，违约金为转让款项的XX%。

2.若乙方未能按照本协议约定的时间、条件支付转让款项，乙方应向甲方支付违约金，违约金为转让款项的XX%。

3.若任何一方违反本协议约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本协议过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

八、签字与生效

1.本协议经甲乙双方签字盖章后生效。

2.本协议自双方签字盖章之日起，对甲乙双方具有法律约束力。

甲方（转让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.办公茶室房产证复印件

2.办公茶室营业执照复印件

3.办公茶室税务登记证复印件

4.办公茶室设备清单

5.办公茶室债权债务清单

6.其他相关证明文件

九、交接手续

1.甲方应在转让款项支付完毕后，将办公茶室的房产证、营业执照、税务登记证等证照原件以及设备清单、债权债务清单等文件移交给乙方。

2.乙方应在收到上述文件后，对办公茶室进行现场验收，确认无误后签字确认。

3.甲方应协助乙方办理证照变更手续，包括但不限于营业执照、税务登记证等，直至乙方完全取得相关证照。

十、经营许可及风险承担

1.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，取得必要的经营许可，并承担因经营活动产生的所有法律责任。

2.甲方对于乙方在经营过程中可能出现的任何风险，包括但不限于经营风险、市场风险、法律风险等，不承担任何责任。

十一、必威体育官网网址条款

1.双方对本协议内容以及在此过程中知悉的对方商业秘密负有必威体育官网网址义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本必威体育官网网址条款在协议终止后仍有效。

十二、协议解除

1.如遇不可抗力因素，致使本协议无法履行时，双方均有权解除本协议，并互不承担违约责任。

2.如一方违反本协议约定，给对方造成损失的，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的赔偿责任。

十三、协议生效与终止

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，有效期为XX年。

2.本协议期满后，如甲乙双方无异议，可续签本协议。

3.在协议有效期内，如任何一方提出解除协议，应提前XX天书面通知对方。

十四、附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.办公茶室房产证复印件

2.办公茶室营业执照复印件

3.办公茶室税务登记证复印件

4.办公茶室设备清单

5.办公茶室债权债务清单

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