商铺租赁居间标准合同范本8篇.docx

商铺租赁居间标准合同范本8篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

丙方（居间方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就商铺租赁居间事宜达成以下协议：

一、商铺基本情况

1.商铺位于：_________，建筑面积为：_________平方米。

2.商铺内设施及物品清单：_________。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为：_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.乙方承租该商铺用于：_________，不得擅自改变用途。

三、租金及支付方式

1.租金为：_________元/月，乙方应按月支付租金给甲方。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，逾期支付的，应按日计收滞纳金。

四、居间服务内容

1.丙方为甲乙双方的租赁交易提供居间服务，包括发布租赁信息、组织双方进行洽谈、协助双方签订本合同等。

2.居间服务费用由乙方承担，具体金额为：_________元，应在签订合同时一次性支付。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后_________个工作日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好和安全使用。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋的完好和安全使用。如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面申请。

六、违约责任

1.甲方如未能在约定的时间内交付房屋，或房屋存在安全隐患，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能在约定的时间内支付租金，应承担违约责任，并支付滞纳金。

3.丙方如未能在约定的时间内提供居间服务，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的合法性，如因房屋产权纠纷等原因导致乙方无法正常使用，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方应爱护房屋及其设施，如有损坏应及时通知甲方并协助处理。因乙方过错造成的房屋损坏，乙方应承担赔偿责任。

3.租赁期间，如遇政府拆迁或不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙丙三方应友好协商解决。如协商不成，可依法解除合同。

4.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。合同自三方签字盖章之日起生效。未尽事宜可另行签订补充协议。如有争议，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

居间方（丙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确出租方、承租方和居间方的权利义务关系，三方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，丙方为双方提供居间服务的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX路XX号，房屋结构为XX，建筑面积XX平方米，使用面积XX平方米。

2.甲方出租的房屋产权证编号为XX，房屋质量等级为XX。

二、租赁期限及用途

1.该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金为每月XX元，于每XX个月的第一周支付一次。

2.乙方租赁该房屋仅作为XX使用。在租赁期内，乙方不得擅自改变房屋的结构和用途。

三、租金及支付方式

1.乙方租赁该房屋需向甲方支付租金，租金标准为每月XX元。租金每XX个月支付一次，于每XX个月的第一周支付。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变租金的支付方式。如有特殊情况，需提前告知甲方并得到同意后方可调整。

四、保证金及其他费用

1.乙方租赁该房屋需向甲方缴纳保证金XX元。保证金在租赁期满后退还，如乙方在租赁期内有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还。

2.乙方还需承担租赁期内因使用该房屋而产生的其他费用，如水、电、气、物业管理费等。这些费用由乙方自行承担。

五、违约责任及赔偿损失

1.如果乙方在租赁期内擅自改变房屋的结构或用途，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。

2.如果乙方逾期支付租金或擅自改变租金支付方式，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任并支付相应的滞纳金。

3.如果乙方在租赁期内违反其他约定或造成房屋损坏，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、争议解决及法律适用

1.本合同的履行过程中如发生争议，应由各方友好协商解决。协商不成