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商场物业服务合同8篇

篇1

甲方（业主）：__________，身份证号码：__________，联系电话：__________，家庭住址：__________。

乙方（物业服务公司）：__________，公司注册地址：__________，联系电话：__________，公司法定代表人：__________。

根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对__________商场进行物业管理服务的事宜，签订本合同。

一、物业服务内容

乙方提供物业服务的内容包括：商场公共区域的及商铺的卫生保洁、绿化养护、秩序维护、设备设施维护等。

二、物业服务期限

本次物业服务期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。期满后，双方协商续签。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据商场面积计算，每平方米物业服务费用为__________元。甲方商铺面积__________平方米，月物业服务费用为__________元（大写：__________）。

2.支付方式：甲方应当在每月的第一个工作日向乙方支付物业服务费用。对于未按时支付的物业服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日加收应付物业服务费用的5‰计算。

3.发票：乙方在收取物业服务费用时，应当向甲方开具正式发票。

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方提供优质的物业服务，包括但不限于卫生保洁、绿化养护、秩序维护等。对于乙方的服务，甲方有权进行监督并提出改进意见。

（2）甲方应当遵守商场的规章制度，不得从事违法乱纪活动。同时，甲方应当尊重乙方的劳动成果，保持商场的整洁、美观和有序。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。对于未按时支付的物业服务费用，乙方有权向甲方收取滞纳金。滞纳金按照每逾期一日加收应付物业服务费用的5‰计算。

（2）乙方应当提供与甲方签订的物业服务合同约定的服务内容，并努力达到甲方满意。对于商场的卫生保洁、绿化养护、秩序维护等设备设施维护方面，乙方应当制定详细的工作流程和规范，确保服务质量的稳定和提高。

五、违约责任

1.甲方违约责任：若甲方未按时支付物业服务费用或违反商场规章制度，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于滞纳金和赔偿金。

2.乙方违约责任：若乙方提供的物业服务未能达到甲方满意或存在重大瑕疵，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿因服务不佳给甲方造成的实际损失和信誉损失。

六、争议解决方式

因履行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行各自在本合同中的义务。

七、合同生效及终止条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行各自在本合同中的义务。

2.合同终止：在物业服务期限届满后，双方可以协商续签本合同。如果双方决定不续签本合同，应当提前三个月通知对方。合同终止后，乙方应当将所有的资料和财物归还给甲方，并清理好现场。甲方应当支付乙方在合同终止前已提供的物业服务费用和其他相关费用。

八、其他条款

1.必威体育官网网址条款：双方应当对本合同的内容以及履行本合同过程中获知的对方的商业秘密和技术秘密必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。必威体育官网网址期限为自本合同终止之日起三年。

2.可分割性条款：如果本合同中的任何条款被认定为无效或不可执行，那么该条款应从本合同中删除，其他条款仍应继续执行。本合同的删除或修改应以书面形式进行，并由双方签字确认。

3.通知条款：双方在履行本合同过程中有任何变动或重要事项需要通知对方的，应当通过书面形式及时通知对方。通知应包括必要的背景信息和详细数据，以便对方了解有关情况并作出相应调整。

4.管辖法律条款：本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在执行本合同过程中发生争议或纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议或纠纷。在争议解决期间，双方应继续履行各自在本合同中的义务。

篇2

甲方（业主）：_________

乙方（物业服务公司）：_________

根据有关法律法规，甲乙双方本着自愿、公平、诚实的原则，就甲方商场的物业服务事宜达成一