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铺面房屋租赁合同6篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方铺面房屋的租赁事宜，达成以下协议：

一、铺面房屋的基本信息

1.甲方铺面房屋位于[铺面房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]，套内面积为[套内面积]。

2.甲方铺面房屋的结构为[房屋结构]，装修状况为[装修状况]。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁期限]，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.租赁期限届满，如需续租，乙方应在租赁期限届满前60日内向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元（大写：[大写租金总额]元）。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金，支付方式为[支付方式]。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金的约定

1.乙方需向甲方支付押金[押金金额]元（大写：[大写押金金额]元）。

2.押金用于保证乙方在租赁期限内遵守租赁协议，如乙方违反租赁协议，甲方有权扣除押金作为违约金。

3.租赁期限届满或合同解除后，乙方如无违约行为，押金可全额退还。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期限内享有铺面房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和用途。

2.乙方如需对房屋进行装修、改造或增设他物，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方应爱护房屋及其设施设备，如有损坏或遗失，应及时告知甲方并赔偿相关损失。

4.乙方在租赁期限内不得将房屋转租或转借他人使用。

六、违约责任

1.如甲方违反租赁协议，需向乙方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。

2.如乙方违反租赁协议，需向甲方支付违约金[违约金金额]元（大写：[大写违约金金额]元）。

3.违约金应在违约行为发生后10个工作日内支付至对方的指定账户。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期限内，如遇下列情形之一，合同可提前解除：

（1）因不可抗力导致房屋无法正常使用；

（2）乙方逾期支付租金超过30日；

（3）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（4）乙方将房屋转租或转借他人使用。

2.合同解除或终止时，乙方应尽快搬离房屋，并恢复房屋原状。甲方在扣除违约金和赔偿损失后，应将剩余租金和押金退还给乙方。

八、争议解决与法律适用

1.本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方因合同履行发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

3.诉讼期间，双方应继续履行本合同中未涉争议的部分。

九、合同生效与备案

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。

3.为维护甲乙双方的权益，本合同需在签订后进行备案。具体备案方式如下：_________。

出租方（甲方）：[甲方签字/盖章]

承租方（乙方）：[乙方签字/盖章]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

乙方（承租方）：XXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的铺面房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该铺面房屋事宜，达成以下铺面房屋租赁合同条款，以资共同遵守。

一、铺面房屋基本情况

1.铺面房屋地址：XXXX。

2.铺面房屋产权证号：XXXX。

3.铺面房屋面积：XXXX平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回全部出租铺面房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前两个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为人民币XXXX元（大写：XXXX元整）。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金以银行转账方式支付给甲方，转账凭证作为已支付租金的依据。

四、押金

1.乙方在签订本合同之日应向甲