不动产附负担赠与合同「标准」5篇.docx

不动产附负担赠与合同「标准」5篇

篇1

甲方（赠与人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

乙方（受赠人）：_________，身份证号码：_________，联系电话：_________，地址：_________。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就甲方赠与乙方不动产附负担事宜达成如下协议：

一、赠与财产

甲方自愿将其名下位于_________的不动产（以下简称“该不动产”）赠与给乙方。该不动产的详细情况如下：

1.不动产地址：_________。

2.不动产面积：_________平方米。

3.不动产结构：_________。

4.不动产附属设施：_________。

二、负担条款

1.甲方保证在赠与完成后，该不动产的产权将完全归属于乙方，甲方不得再对该不动产进行任何形式的处分或设定任何形式的担保。

2.甲方应负责办理该不动产的过户手续，并确保过户手续的顺利进行。

3.甲方应负责该不动产的维修和保养工作，确保该不动产在赠与完成后能够正常使用。

4.甲方应承担该不动产的出租或出售费用，包括但不限于中介费、佣金等。

5.甲方应保证在赠与完成后，乙方可以合法享有该不动产的全部权益，包括但不限于收益权、出租权、出售权等。

三、权利义务

1.甲方在赠与完成后，应积极配合乙方办理该不动产的过户手续，确保过户手续的顺利完成。

2.甲方在赠与完成后，应继续承担该不动产的维修和保养义务，确保该不动产能够正常使用。

3.甲方在赠与完成后，应确保乙方可以合法享有该不动产的全部权益，包括但不限于收益权、出租权、出售权等。

4.乙方在获得该不动产后，应尊重甲方的意愿，不得擅自改变该不动产的用途或进行任何形式的处分。

5.乙方应积极配合甲方办理该不动产的过户手续，确保过户手续的顺利完成。

四、违约责任

1.如果甲方违反本合同的约定，不履行赠与义务或履行义务不符合约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如果乙方违反本合同的约定，擅自改变该不动产的用途或进行任何形式的处分，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、争议解决

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

甲方（赠与人）：_________（签字/盖章）

乙方（受赠人）：_________（签字/盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（赠与方）：____________________

乙方（受赠方）：____________________

鉴于甲方愿意将其所拥有的不动产赠与给乙方，并且乙方同意接受此项赠与，双方基于平等、自愿的原则，经过友好协商，达成以下协议：

一、赠与标的

1.甲方将其所拥有的不动产（具体地址：____________________）赠与给乙方。

2.不动产的具体信息包括但不限于：房产面积、户型、附属设施等，详见附件《不动产详细信息清单》。

二、赠与条件

1.甲方应确保所赠与的不动产为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方应对不动产的权属状况进行披露，如实告知乙方有关不动产的所有情况。

3.本赠与附有一定负担，乙方需按照约定承担相关义务（具体负担事项详见下文）。

三、负担事项

1.乙方在接受赠与后，应负责不动产的维护与管理，保持其原状或按照甲方要求进行修缮。

2.乙方需按时支付不动产所产生的税费、物业管理费等费用。

3.乙方应在约定时间内完成不动产的过户手续，办理相关产权证书。

4.若甲方在赠与不动产时存在未结清的贷款或其他债务，乙方应承担相应的清偿责任。

四、赠与的撤销与解除

1.若乙方未能履行约定的负担事项，甲方有权撤销赠与。

2.若因不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除本合同。

五、违约责任

1.若甲方未能如实披露不动产情况或存在欺诈行为，应承担相应的法律责任。

2.若乙方未能按照约定履行负担事项，应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中