精选商铺租赁合同范本5篇.docx

精选商铺租赁合同范本5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方商铺出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将位于XX市XX区XX路的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。

1.2乙方承诺租赁该商铺用于经营XX，不得擅自改变商铺用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.2租赁期满，乙方应将商铺归还给甲方，并保证商铺的完好。

三、租金及支付方式

3.1乙方应支付甲方租金总额为XX元，租金按年支付，每年支付一次。

3.2乙方应在每年租赁期满前一个月将下一年度的租金支付至甲方指定账户。

四、保证金及担保

4.1乙方应在签订合同时向甲方支付保证金XX元。

4.2保证金用于担保乙方履行租赁合同，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

五、租赁物的交付与返还

5.1甲方应在签订合同时向乙方交付租赁物，并保证租赁物的完好。

5.2租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并保证商铺的完好。如有损坏，乙方应负责修复。

六、违约责任及赔偿

6.1乙方如未按照合同约定支付租金或保证金，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

6.2乙方如擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

七、合同变更与解除

7.1双方协商一致的，可以变更或解除本合同。变更或解除本合同应当采用书面形式。

7.2甲方在以下情况下有权解除本合同：

（1）乙方未按照合同约定支付租金或保证金；

（2）乙方擅自改变商铺用途或损坏商铺设施；

（3）乙方违反法律法规规定或本合同约定的其他情形。

八、争议解决方式

8.1因履行本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

9.1乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得从事违法经营活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

出租方（甲方）：[签字或盖章]承租方（乙方）：[签字或盖章]

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方，商铺位于______（详细地址），建筑面积______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金总额为______人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季/年）支付一次租金，每次支付______人民币。

3.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付给甲方。

四、商铺使用

1.乙方有权在租赁期内使用商铺，但不得转租或转借给第三方。

2.乙方应合理使用商铺，不得进行违法活动，不得损害商铺及其设施。

3.乙方在租赁期内对商铺进行的装修、装饰，需事先征得甲方同意，并在租赁期满时恢复原状。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付______人民币作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

六、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权按照本合同约定收取租金。

（2）甲方应保证商铺的适租性，并保证在租赁期内商铺及其设施的安全。

（3）甲方应负责商铺的日常维护。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权在租赁期内使用商铺。

（2）乙方应遵守国家法律法规，合法经营。

（3）乙方应按时支付租金。

（4）乙方应合理使用商铺及其设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复。

七、合同的变更和解除