建筑工程施工质量验收.pptVIP

二、分项工程的验收合格条件统一标准第条列出了分项工程合格质量的条件。同样也只有两个：所含的检验批全部合格（即均符合合格质量的规定）；所含检验批的质量验收记录完整。分项工程的验收是在检验批的基础上进行的。一般情况下，两者具有相同或相近的性质。只是由于数量或其他一些条件差异，为验收方便而按工程量及工序、时间等进一步划小而已。因此，将构成分项工程的各检验批汇集起来，只要所含的全部检验批均符合合格质量的条件，则分项工程的合格就是自然而然的事情了。分项工程验收是高于检验批的检查验收，主要是靠汇总资料的检查来解决的，这要求检验批质量验收记录完整。01这有两重含义：02一是检查项目齐全，无一缺漏，这样才能保证施工质量的各个方面都满足要求的性能；03另一是检查范围全面，所含检验批应能覆盖全部施工验收区域，不得有漏查和空缺的部位。04二、分项工程的验收三、分部（子分部）工程的验收合格条件标准第条规定了分部（子分部）工程质量验收合格的条件：所含的分项工程全部合格；相应的质量控制资料完整；观感质量验收符合要求；有关安全和功能的检验（检测）结果符合规定。前两项条件与分项工程的检查验收条件相似。主要是保证验收范围能够覆盖住有关分部（子分部）工程的全部内容，有关的分项工程检查验收资料应完整。观感质量检查验收的要求是分部（子分部）工程验收新增加的内容。观感质量检查的内容应由有经验的检查人员共同通过观察触摸（有时可辅以简单量测），经商讨后给予评价，给出“好”、“一般”、“差”等定性结论。对于“差”的项目和部位应进行返修处理，在达到质量要求后再进行检查验收。有关安全和功能的检验（检测）要求，内容多涉及地基基础、主体结构的安全以及设备安装后的使用功能，多为对施工基本完成后的分部（子分部）工程实体进行的见证取样检验或抽样检测，是在分项工程这些工序完成以后，在分部（子分部）工程验收之前进行的综合性检查。010302三、分部（子分部）工程的验收专业施工质量验收规范都各自规定了实体检验的项目，包括检查内容、检验范围、抽样数量、质量要求、检查方法、验收条件等。例如，混凝土结构的子分部工程验收前就要对结构实体中的混凝土强度和梁板构件中受力钢筋的实际保护层厚度进行检验。这就比只检验混凝土的标准养护强度，而钢筋位置在隐蔽工程验收后就不再检查的做法更真实地反映了结构实际的受力性能。因而，为可靠地保证实际结构的安全，在分部（子分部）工程验收前，增加有关安全和功能的检验（检测）这一层次，对保证实际的工程质量验具有重要意义。三、分部（子分部）工程的验收四、单位（子单位）工程验收1．合格条件单位（子单位）工程验收也称竣工验收，是建筑物在施工结束，投入使用前进行的最后一次验收。标准的第条给出了其质量合格的验收条件共5个。（１）所含分部（子分部）工程全部合格；（２）质量控制资料完整；（３）观感质量验收符合要求；（４）分部（子分部）工程中有关安全和功能的检查资料完整；（５）主要功能项目抽查结果符合有关专业质量验收规范的规定。最后一个条件——主要功能项目的抽查，则是新规范新增加的，主要目的是综合、全面检验所有前期施工质量的总效果——视其是否能够满足使用功能的要求。这种要求多体现在建筑使用和设备安装后所形成的功能的检查，多是复核性的抽查。前4个条件与分部（子分部）工程的验收要求相似，是对所含分部（子分部）工程全部验收合格的要求；观感质量的要求；质量控制资料的要求和安全功能实体检验的要求（对于安全功能实体检验，因已在分部工程验收过了，这里只要求检查相应的验收资料就可以了）。010201四、单位（子单位）工程验收关于功能检验，由于在分部（子分部）工程的层次上只是对专业范围内的检查，在单位工程验收中，除了要综合此前的所有检验外，还要对建筑工程的使用功能考验。01例如，建筑物的室内环境检测、屋面淋水试验、各种设备（给水、排水、供暖、燃气、空调、通风、智能化等）的满负荷运载试验等，都难以在分部（子分部）工程验收的层次上检查，故只能在单位工程的竣工验收时解决了。02四、单位（子单位）工程验收建筑工程施工质量验收统一标准杨志刚国家一级注册结构工程师山东理工大学、质量验收的过程检验批是建筑工程施工质量验收的最小单元，是所有验收的基础，庞大复杂性建筑工程经层层划分以后，到检验批这一层次，工程量较小且检验内容相对比较简单。因此，很容易实现真正反映施工质量的检查验收。分项工程是由检验批聚集构成的。在构成分项工程的所有检验批质量都合格而通过检查验收的条件下，分项工程自然应该是合格的。但是分项工程已经不再是面对工程的直接检查验收了。其主要是通过检查各检验批的验收记录将其汇总而进行验收的，带有