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XX杭州市私人房产转让合同7篇

篇1

甲方（出售人）：__________身份证号：_____________________

乙方（购买人）：__________身份证号：_____________________

鉴于甲方是本合同所涉房产的合法所有者，愿意将其转让给乙方，乙方愿意购买该房产。为明确双方权益，依据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：杭州市___________区（县）___________________________（街/路/巷）_______号。

2.房屋类型：_______，房屋结构：_______，房屋面积：_______平方米。

3.产权情况：已取得房屋所有权证，产权年限为永久产权。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意将房产以人民币（大写）__________元整（￥_______元）的价格转让给乙方。

2.乙方应按照以下方式支付购房款项：

（1）本合同签署之日起___日内支付定金人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

（2）房产过户手续办理完毕后___日内支付剩余款项人民币（大写）_______元整（￥_____元）。

三、房产交付

1.甲方应于本合同签署之日起___日内将房产交付给乙方使用。

2.房产交付时，甲方应确保房产内部设施完好且不影响乙方正常生活。如存在损坏情况，甲方应及时修复。

四、产权过户及税费承担

1.甲乙双方应于本合同签署之日起___日内共同办理房屋产权过户手续。

2.产权过户过程中产生的税费由甲乙双方按照国家法律法规的规定承担。

3.若因甲方原因导致产权过户无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担违约责任。

五、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方承担违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房产或办理产权过户手续，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.甲乙双方因履行合同产生的其他违约责任，应按照《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定承担。

六、其他事项约定

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（卖方）：__________________身份证号码：__________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：__________________

鉴于甲方是本合同所述房产的合法所有者，并有权出售该房产；乙方有意购买该房产，在平等、自愿、公平的原则下，双方就房产转让事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

1.房产地址：杭州市_____________区_____________路（街）_____________号。

2.房产类型：__________________（住宅/公寓/商铺等）。

3.建筑面积：______________平方米。

4.其他附属设施：包括附属建筑物、设施等均已详细列明。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币_____________元整（大写：__________________元整）。

2.支付方式：双方约定采用一次性付款或分期付款方式支付房款。具体支付细节如下：

（1）定金：人民币_____________元整；

（2）尾款：在双方完成过户手续后，乙方支付剩余款项。

三、产权过户及税费承担

1.甲方应确保该房产无任何产权纠纷，否则甲方承担全部法律责任。

2.双方按照国家法律法规的规定，共同承担房产转让所产生的相关税费。具体税费由双方按照相关规定缴纳。

四、房产交付及验收

1.甲方应在完成产权过户手续后的约定时间内将房产交付给乙方。

2.乙方应在交接时对房产进行验收，如有损坏或不符合合同约定的情况，应及时通知甲方修复或协商解决。

五、违约责任及赔偿

1.若甲方违约，导致乙方无法顺利取得房产所有权，甲方应退还乙方已支付的款项，并承担违约责任。

2.若乙方违约，未按照合同约定支付款项或完成过户手续，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任