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解除商铺租赁合同协议书模板6篇

篇1

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲乙双方于____年____月____日签订了一份商铺租赁合同（以下简称“原合同”），现因双方协商一致，决定提前终止原合同，为明确双方权益，特制定本协议，以兹信守。

一、协议目的

甲乙双方同意，自本协议生效之日起，解除原合同，双方共同遵守本协议所列条款与条件。

二、解除原因及时间

双方同意，解除商铺租赁合同的原因系：__________（具体写明解除原因）。合同解除的时间定为____年____月____日。

三、租金结算及退还

1.乙方需支付甲方租金至合同解除之日。自合同解除日起，甲方应向乙方退还剩余租金（需列明计算方式）。

2.如乙方提前搬离商铺，甲方应退还未计入租期的相应租金及押金等费用。具体金额按照实际天数计算。

四、商铺归还及验收

1.合同解除后，乙方应立即将商铺清空并归还给甲方。商铺内属于乙方的财物应全部搬离，不得破坏商铺内的固定装修和设施设备。

2.乙方归还商铺后，甲方有权对商铺进行验收。如乙方未按照合同约定履行义务，甲方有权扣除相应费用作为违约赔偿。

五、违约责任

1.若因乙方违约导致合同提前解除，乙方应承担违约责任，并支付违约金（具体金额）。同时，乙方还需赔偿甲方因此产生的所有损失。

2.若因甲方违约导致合同提前解除，甲方应退还乙方未计入租期的租金及押金等费用，并支付相应的违约金。

六、必威体育官网网址条款

双方同意，在履行本协议过程中，对涉及的商业秘密及其他秘密信息予以必威体育官网网址，未经对方书面许可，不得向任何第三方透露。

七、法律适用及争议解决

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议产生的争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交有管辖权的人民法院诉讼解决。

八、其他条款

1.本协议自双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，达成的补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。任何对本协议的疑问或争议，双方应友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字盖章）：__________乙方（签字盖章）：__________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了一份关于商铺的租赁合同（以下简称“原合同”），现因_____________原因，双方经过友好协商，决定提前终止原合同。为明确双方权益，特达成以下解除商铺租赁合同的协议：

一、协议目的

双方自愿通过友好协商，就提前终止原商铺租赁合同相关事宜达成如下协议，以明确双方权益，确保双方利益不受损害。

二、协议解除的条款和条件

1.双方一致同意提前终止原合同，终止时间为本协议签署之日。

2.乙方应当向甲方交还商铺，确保商铺内的设备和设施完好无损，如有损坏应照价赔偿。

3.乙方应当结清在租赁期间应当支付的所有费用，包括但不限于租金、物业管理费、水电费等。

4.乙方撤场时不得损坏商铺原有的结构和设施，不得擅自改动商铺的内部布局。

5.乙方必须按照甲方的要求办理相关手续，包括但不限于撤场手续、消防手续等。

三、双方权益的保障

1.甲方应当确保乙方顺利撤场，不得无故阻挠乙方正常撤场。

2.乙方应当在撤场前与甲方结清所有费用，确保甲方不受任何损失。

3.双方应当共同保证本协议履行过程中的机密性和必威体育官网网址性，不得向任何第三方透露本协议的内容和细节。

四、违约责任及争议解决方式

1.若乙方未按照本协议约定履行相关义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并有权扣除乙方已支付的租金作为违约金。

2.若甲方未按照本协议约定履行相关义务，乙方有权要求甲方承担违约责任，并有权要求甲方赔偿乙方因此造成的损失。

3.若双方在履行本协议过程中发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本协议的修改、补充应当经双方协商一致，并以书面形式进行确认。

2.本协议自双