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个人租房通用合同5篇

篇1

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。该房屋所有权证号为[房屋所有权证号]，土地使用权证号为[土地使用权证号]。

二、租赁期限

租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如需续租，双方应提前[提前通知天数]天书面通知对方，并在租赁期满前签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方同意向甲方支付租金，租金标准为每月[租金金额]元，按季支付。乙方应在每个季度的第一天向甲方支付下一季度的租金。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方指定的银行账户为：[银行账户]。

四、押金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付押金[押金金额]元。押金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。

2.租赁期满或合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原始状态。甲方在确认房屋无损坏、垃圾已清理后，将押金全额退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应妥善使用和管理房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。同时，应爱护房屋及其附属设施，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

3.乙方在租赁期内应按时缴纳水、电、气等公共事业费用，并遵守物业管理的规定。如有违反，应承担相应的违约责任。

六、违约责任

1.甲方如未按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按时支付租金或擅自改变房屋结构、从事违法活动、损坏房屋及其附属设施等，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.诉讼期间，双方应停止争议行为，并继续履行本合同中其他条款的规定。

八、合同生效及终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同中的各项义务和责任。

2.租赁期满或双方协商一致后，本合同可以终止。合同终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并清理房屋内的垃圾和恢复房屋的原始状态。甲方在确认房屋无损坏、垃圾已清理后，将押金全额退还给乙方。

九、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可以协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

日期：[签订日期]

篇2

出租方（甲方）：XXX，承租方（乙方）：XXX，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事宜，达成如下协议：

一、房屋的坐落、面积及装修、设施情况

1.甲方出租的房屋位于XXX市XXX区（县）XXX路XXX号XXX单元XXX室，房屋面积为XX平方米。

2.该房屋现有的装修及设施情况，由双方在《房屋交接单》中确认。该《房屋交接单》作为本合同的附件，具有与本合同约定相同的法律效力。

二、出租房屋的使用性质及承租方经营业态

1.甲方出租的房屋仅供XXX（用途），乙方承租该房屋拟开设（业态）使用。乙方承诺不擅自改变房屋的使用性质，不擅自分割出租房屋，不擅自转租、转借承租房屋。

2.乙方承诺在承租期间内，不从事违法、违规经营，自觉接受有关部门的监督检查，并承担相应的法律责任。

三、租赁期限及租金支付情况

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租金按季（月）度支付，租金标准为：XXXX元/月（大写：XXXX元/月）。乙方需在每个租赁季度（月）开始前的XX个工作日内向甲方支付当季（月）的租金。

2.乙方需向甲方交纳租赁保证金：XXXX元（大写：XXXX元），该保证金在本合同终止时由甲方退还乙方（不计利息）。若乙方在租赁期间有违约行为，甲方有权从该保证金中扣除相应的费用。

四、房屋交付