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借名购房协议合同范本

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方借乙方名义购买房屋事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋户型：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋买卖合同编号：__________。

二、借名购房事宜

1.甲方同意借乙方名义购买上述房屋，乙方同意为甲方提供购房资格。

2.甲方在购房过程中，应遵守国家法律法规及房地产相关政策，不得利用乙方名义进行任何违法违规行为。

3.甲方应向乙方支付购房款，具体支付方式及时间如下：

（1）首付款：__________元，于签订本协议之日起__________个工作日内支付。

（2）贷款：__________元，甲方负责向银行申请贷款，乙方协助办理相关手续。

4.甲方在办理房屋产权登记手续时，应向乙方支付房屋价值__________%的补偿金。

5.房屋产权登记后，甲方应将房屋产权证交付乙方。

三、权利与义务

1.甲方权利：

（1）享有房屋使用权。

（2）在房屋产权证登记后，享有房屋处置权。

2.甲方义务：

（1）按照约定支付购房款。

（2）按时偿还贷款。

（3）确保房屋安全，不得擅自改变房屋结构。

3.乙方权利：

（1）获得房屋价值__________%的补偿金。

（2）在房屋产权证登记后，享有房屋处置权。

4.乙方义务：

（1）协助甲方办理购房相关手续。

（2）在房屋产权证登记后，配合甲方办理过户手续。

四、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）未按时支付购房款，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）擅自改变房屋结构，造成损失的，应承担赔偿责任。

2.乙方违约责任：

（1）未协助甲方办理购房相关手续，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）未配合甲方办理过户手续，应承担相应责任。

五、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.本协议的签订、效力、解释、履行、争议解决等均适用中华人民共和国法律。

六、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）房屋买卖合同。

（2）贷款合同。

（3）相关付款凭证。

（4）其他有关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方借丙方名义购买房屋事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本信息

1.房屋坐落地点：__________。

2.房屋建筑面积：__________平方米。

3.房屋户型：__________。

4.房屋产权证号：__________。

5.房屋买卖合同编号：__________。

二、丙方借名购房事宜

1.丙方同意借甲方名义购买上述房屋，甲方同意利用丙方的购房资格。

2.丙方在购房过程中，应遵守国家法律法规及房地产相关政策，不得利用甲方名义进行任何违法违规行为。

三、甲方权益与责任

1.甲方享有房屋的使用权、收益权及处分权。

2.甲方有权要求丙方协助办理房屋过户手续，并承担相应的税费。

3.甲方有权要求丙方在房屋过户后，向甲方支付房屋价值__________%的补偿金。

4.甲方有权要求丙方在房屋过户前，提供相应的资金支持，包括但不限于首付款和贷款。

5.甲方有权在房屋过户后，要求丙方协助办理房屋抵押贷款事宜。

四、丙方权益与责任

1.丙方作为房屋名义产权人，享有房屋的使用权、收益权及处分权。

2.丙方应配合甲方办理房屋过户手续，并在甲方支付补偿金后，将房屋过户给甲方。

3.丙方应承担房屋购买过程中的相关税费及贷款利息。

4.丙方应保证在房屋过户前，房屋无任何权属争议。

五、乙方权益与责任

1.乙方作为丙方的担保人，对丙方的债务承担连带保证责任。

2.乙方应保证丙方在购房过程中，遵守国家法律法规及房地产相关政策。

3.乙方应确保丙方在房屋过户后，按照约定支付甲方补偿金。

六、违约责任

1.丙方违约责任：

（1）未按时支付购房款，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）未按时偿还贷款，应