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【房屋租赁合同】无锡市商品房预租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于无锡市的房屋出租人，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下预租合同：

一、物业基本情况

1.物业地址：____________________________________________。

2.房屋类型：____________________________________________。

3.建筑面积：____________________________________________平方米。

4.结构、设施及附属设备：详细清单附后。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.房屋用途：居住/办公/商业（请根据实际情况选择并填写）。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币____元/月。

2.支付方式：每____个月支付一次，提前____天支付下一期租金。

3.押金：人民币____元，租赁期满且无违约情况下退还。

四、物业交付及验收

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。

2.乙方应在交付时对房屋进行验收，如有损坏应及时提出并协商修复。

五、甲方的权利与义务

1.甲方有权按约定收取租金。

2.甲方应确保房屋的结构安全，并承担房屋的维修责任。

3.甲方应确保乙方在租赁期内正常用水、用电等。

六、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时支付租金。

2.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

3.乙方应遵守物业管理规定，维护公共设施。

七、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同。

2.如一方违约，另一方有权解除合同。

八、违约责任及赔偿

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方支付违约金。

2.如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.其他违约责任及赔偿按照相关法律规定处理。

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名/公司名称]

乙方（承租人）：[乙方姓名/公司名称]

鉴于甲方是位于无锡市的商品房出租方，乙方有意预租该房屋作为[使用目的，如居住、办公等]用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于[具体地址]的商品房预租给乙方。

2.租赁房屋的具体面积、布局和设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.预租期限自[起始日期]起至[终止日期]。

2.租赁期满后，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为[金额]。

2.租金支付方式为[如每月、每季度等]，乙方应在每次付款周期开始前支付下一期的租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付滞纳金。

四、房屋交付与返还

1.甲方应在合同生效后的[约定时间]内将房屋交付给乙方。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应按照合同约定返还房屋。

五、房屋使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得转租或用于非法目的。

2.乙方应合理使用房屋及其设施，如有损坏需负责修复。

六、双方的权利与义务

1.双方应遵守国家法律法规和当地政策，履行合同义务。

2.甲乙双方的其他权利和义务详见本合同条款。

七、违约责任

1.如一方违反合同约定，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。

2.违约金的数额和赔偿损失的方式由双方协商确定。

八、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经双方协商一致，书面修改。

2.在特定情况下，如不可抗力导致合同无法继续履行，合同可以解除。

九、争议解决

1.对于因执行本合同而引起的任何争议，双方应首先协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章