2025年上海市小产权房购房合同7篇.docx

2025年上海市小产权房购房合同7篇

篇1

合同编号：[具体编号]

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

鉴于甲方是涉案小产权房的合法持有人，拥有该房屋的全部产权；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下购房合同：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[具体地址]。

2.房屋类型：[房屋类型，例如公寓、别墅等]。

3.建筑面积：[建筑面积，单位：平方米]。

4.房屋权属证明文件：[具体证明文件名称及编号]。

二、交易条款

1.购房总价：人民币[购房总价，单位：万元整]。

2.付款方式：乙方应按照以下约定时间支付购房款项：

（1）合同签订之日起[时间]内支付定金人民币[定金金额]。

（2）房屋过户手续办理完成之日起[时间]内支付剩余款项。

3.税费承担：甲乙双方按照国家及上海市相关法律规定承担各自应承担的税费。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订后[时间]内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋内的设施完好无损。

3.房屋交付后，如发生房屋质量问题，由甲方负责维修。

四、产权过户

1.甲方应在合同签订后[时间]内配合乙方办理房屋产权过户手续。

2.产权过户所需费用由甲乙双方按国家及上海市相关规定分担。

五、违约责任

1.若甲方在约定时间内未交付房屋或未办理产权过户手续，需向乙方支付违约金。

2.若乙方未按约定时间支付购房款项，则视为违约，需向甲方支付违约金。

3.甲乙双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应的法律责任。

六、其他事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

甲方（签字）：[甲方手写签名]

日期：[签订日期]

乙方（签字）：[乙方手写签名]

日期：[签订日期]

注：本模板仅为参考格式，实际合同内容需根据具体情况调整并建议请专业法律人士协助审查修改，以确保合同的有效性和合法性。此外，购买小产权房存在一定风险，请当事人谨慎决策。

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篇2

购房合同

甲方（出卖人）：________________

地址：___________________________

邮编：___________________________

电话：___________________________

代理人：_________________________

地址：___________________________

邮编：___________________________

电话：___________________________

乙方（买受人）：_________________

身份证或护照号码：_______________

地址：___________________________

邮编：___________________________

电话：___________________________

代理人：_________________________（如有）

身份证或护照号码：_______________（代理人）

地址：___________________________（代理人）

邮编：___________________________（代理人）

电话：___________________________（代理人）

鉴于甲方自愿出售其位于上海市的小产权房，乙方愿意购买该房产，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下购房合同协议：

一、房屋基本情况与权属证明条款

第一条甲方出售的房屋位于上海市______区______路______弄______号______室。房屋结构为______，建筑面积为______平方米，套内面积______平方米。房屋所有权证明文件编号______。

第二条甲方对所售房屋具有完全所有权或已取得合法的转售权，有权处置房屋相关权利与义务。所提供的所有权证明文件及其他权属证明文件真实、合法、有效。房屋无产权