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商业用房屋长期出租合同书5篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房屋长期出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的商业用房屋出租给乙方，房屋位于[XXXXX]，建筑面积为XX平方米。

2.乙方承租该房屋，用于经营[XXXXX]业务。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月XX元，支付方式为XX。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，不得拖欠。如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的XX%。

3.甲方应出具合法有效的票据给乙方，以便乙方进行会计处理。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金XX元。租赁期满后，甲方应返还乙方押金。

2.如乙方在租赁期间违反合同约定，甲方有权扣除乙方押金作为违约金。

五、房屋交付及返还

1.甲方应在合同签订后XX个工作日内将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同确认房屋状况并签署交付确认书。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，双方应共同确认房屋状况并签署返还确认书。

六、租赁用途及限制

1.乙方承租房屋仅用于经营[XXXXX]业务，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先取得甲方的书面同意。

2.乙方在租赁期间不得从事违法活动，不得对房屋进行结构性改造或损坏房屋设施。如需进行装修、装饰等施工，应事先取得甲方的书面同意。

3.乙方在租赁期满后应将房屋恢复原状并清理垃圾，保持房屋内部和外部的清洁和完好。如乙方未能恢复原状并清理垃圾，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。

4.乙方在租赁期间应注意节约用电、用水、用气等能源资源，不得浪费。如因乙方原因造成能源资源浪费或环境污染等问题，应由乙方承担相应的法律责任。

5.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规和甲方的规章制度，不得干扰和影响周围居民的正常生活和工作秩序。如因乙方原因引起周边居民投诉或举报等问题应由乙方承担相应的法律责任。

6.乙方在租赁期间如需将房屋转租给第三方使用或从事其他经营活动等需取得甲方的书面同意后方可进行。否则视为违约行为并承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业用房屋长期出租给乙方使用，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋类型为商业用房屋。

2.甲方保证对所出租的房屋拥有合法、完整的所有权，有权将该房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币元。租金应按年支付，每年月日前支付下一年的租金。

2.乙方支付的租金应包含但不限于房屋使用费、管理费、维修费等各项费用。甲方不再向乙方收取其他费用。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内享有房屋的使用权，但不得将房屋转租或用于非法用途。

2.乙方应合理使用房屋，妥善保管房屋内的设施设备，如有损坏应及时修复。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。乙方应配合甲方的检查工作。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币元，直至租金全额支付完毕。

2.乙方如有损坏房屋内设施设备的行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金人民币元，直至房屋交付完毕。

六、其他约定事项

1.租赁期间，如遇政府征收或拆迁等情况，双方应按照国家法律法规的规定处理相关事宜。如因征收或拆迁导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋交还给甲方，并保证房屋内的设施设备完好无损坏。如乙方有损坏房屋的行为，应承担相应的赔