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办公室租赁合同大全通用

合同编号：__________

出租方（以下简称甲方）：

甲方为依法成立并合法存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

地址：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

乙方为依法成立并合法存续的法人或其他组织，具有签订和履行本合同的合法资格和能力。

地址：

联系方式：

一、合同编号与签订日期

1.1合同编号

本合同编号由双方根据各自内部编号规则协商确定，用于识别本租赁合同，在与本合同相关的所有往来文件、通知、结算等事项中均应准确引用。

1.2签订日期

本合同签订于______年______月______日，此日期为双方正式达成租赁协议并签署合同的日期，该日期具有重要法律意义，标志着双方权利义务关系的起始点。

二、出租方与承租方信息

2.1出租方信息

甲方作为出租方，系合法拥有本合同所述办公室的所有权或合法出租权的主体。甲方应保证其对办公室的出租行为完全符合法律法规的规定，不存在任何可能影响乙方正常使用办公室的产权纠纷或其他法律障碍。

2.2承租方信息

乙方作为承租方，具有合法使用租赁办公室开展约定业务的资格。乙方应在签订本合同前，对自身的租赁需求、使用目的以及自身履行本合同的能力进行充分评估，保证能够按照本合同约定履行承租方的各项义务。

三、租赁办公室基本情况

3.1办公室地址

办公室位于______（详细地址），该地址为乙方接收与本租赁相关的通知、文件等的法定地址，乙方应保证该地址的准确性以便能及时接收相关信息。

3.2办公室面积

办公室的建筑面积为______平方米（以实际测量为准），此面积将作为计算租金、物业管理费等相关费用的依据之一。

3.3附属设施与设备

办公室内配备有基本的附属设施与设备，包括但不限于照明系统、空调系统、供电系统、给排水系统等。同时办公室内可能还配备有特定的办公设备（如桌椅等），具体设施与设备清单将在办公室交付时由双方共同确认并签署《办公室附属设施与设备清单》，该清单作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。

四、租赁用途

4.1约定用途

乙方租赁该办公室用于合法的办公用途，包括但不限于日常办公、商务洽谈、会议等与乙方正常经营业务相关的活动。乙方不得擅自改变用途，如因业务发展需要变更用途，必须提前书面通知甲方并取得甲方的书面同意。

4.2禁止用途

乙方不得将租赁办公室用于任何非法活动，如赌博、走私、生产或储存危险物品等违反法律法规或危害公共安全的活动。也不得将办公室转租给任何从事非法活动的第三方或用于任何有损甲方权益的活动。

五、租赁期限

5.1起始日期

租赁期限自______年______月______日起开始计算，自该日起，乙方有权按照本合同约定合法使用租赁办公室，并开始承担作为承租方的各项义务，如租金支付等。

5.2终止日期

租赁期限至______年______月______日终止。在租赁期限届满前，乙方应根据本合同约定决定是否续租，并提前通知甲方。

5.3续租条款

若乙方希望续租，应在租赁期限届满前______个月书面通知甲方。甲方在收到乙方续租通知后，应在合理时间内给予答复。续租租金将根据当时的市场行情由双方协商确定，但不得高于同等地段、同等条件办公室租金的合理涨幅范围。如双方未能就续租租金达成一致，则本合同在租赁期限届满时终止。

六、租金及相关费用

6.1租金标准

办公室的租金标准为每月______元/平方米，每月租金总计为______元（大写：______元整）。此租金标准是基于当前市场情况、办公室的地理位置、面积、设施设备等因素综合确定的，在租赁期间，如遇特殊情况（如政策调整、市场租金普遍大幅波动等），双方可协商对租金进行适当调整，但需签订书面补充协议。

6.2租金支付方式与周期

乙方应采用______（如银行转账、支票等）的方式支付租金。租金支付周期为______（如每月、每季度等），乙方应在每个支付周期开始前的______个工作日内将当期租金支付至甲方指定的银行账户。若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照应付未付租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，除支付违约金外，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即腾空并返还办公室，乙方已支付的押金不予退还。

6.3押金条款

乙方应在本合同签订之日起______个工作日内向甲方支付相当于______个月租金的押金，总计为______元（大写：______元整）。押金用于担保乙方履行本合同约定的各项义务，如乙方无违约行为，在租赁期满且乙方按照本合同约定返还办公室后，甲方应在______个工作日内将押金全额无息退还给乙方。若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应金额的押金，如押金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔偿责任。

6.4其他费用（如物业管理费、水电