二零二五年度工业用地土地使用权流转协议书.docx

二零二五年度工业用地土地使用权流转协议书

甲方（采购方）：

甲方名称：______

甲方地址：______

甲方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

乙方（供应方）：

乙方名称：______

乙方地址：______

乙方联系方式：______

法定代表人（如有）：______

一、土地使用描述

1.土地名称与位置

土地1：名称为______，位于______（详细说明如具体坐标、区域等）。

土地2（如有）：名称为______，位于______。

土地应符合国家相关土地管理法规以及甲方特定的用地要求（如用途、面积等）。

2.土地质量要求

乙方提供的土地应具备合法的土地使用权证明文件，如土地使用权证、土地出让合同等。

土地的质量应满足工业用地要求，包括但不限于地质条件、基础设施配套等方面的要求。

乙方保证所提供土地在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因土地质量问题导致的工程故障或性能下降。

二、土地数量与价格

1.土地数量

甲方预计流转的土地数量如下：

土地1：面积为______（单位）。

土地2（如有）：面积为______（单位）。

实际流转数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在工程开工前______天（具体时长）发出。

2.土地单价与总价

土地1的单价为______元/（单位），土地2（如有）的单价为______元/（单位）。

本合同土地总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量计算得出，最终总价以实际流转数量和相应单价结算为准。

三、交地时间与地点

1.交地时间

乙方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将土地交付至甲方指定地点。

对于后续批次的土地（如有）的交付，乙方应根据甲方工程进度需求，在接到甲方书面通知后的______个工作日内交地。

2.交地地点

乙方将土地交付至甲方位于______（详细地址）的工程施工现场或甲方另行书面指定的地点。

四、其他约定

1.甲方在合同签订后______个工作日内支付土地流转金______%，剩余部分在土地交付后______个工作日内支付完毕。

2.乙方应在土地交付前______个工作日内完成土地的权属变更手续，并将变更后的土地使用权证交付给甲方。

3.双方应遵守国家相关法律法规，确保土地的合理利用和保护。

4.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

5.本协议一式______份，甲乙双方各执______份。

五、双方权利与义务

1.甲方权利与义务

权利：

有权对乙方提供的土地进行核实和确认，如发现土地不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。

有权根据工程实际情况调整土地流转数量，但应按照本合同约定的程序通知乙方。

义务：

在合同规定的时间内接收符合要求的土地，并按照合同约定支付土地流转金。

为乙方办理土地权属变更提供必要的协助，如提供相关文件等。

2.乙方权利与义务

权利：

在按照合同要求提供土地后，有权要求甲方按照约定支付土地流转金。

如因甲方原因导致交地延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。

义务：

按照合同约定的时间、地点、数量和质量提供土地。

对甲方提供的与土地相关的工程信息和技术要求必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

六、核实与确认

1.核实方式

乙方在交地前应对土地进行自核，确保土地符合合同要求。

甲方在收到土地后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用抽核或全核的方式。

2.确认标准

确认标准以本合同约定的土地名称、位置、质量要求以及国家相关标准为准。

如确认不合格，甲方应在确认后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如更换土地等。

七、付款方式与期限

1.预付款

合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。

2.进度款（如有）

根据工程进度，在乙方按照甲方要求交付一定比例的土地后，甲方支付相应比例的进度款。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。

3.尾款

在乙方完成所有土地交付且经甲方确认合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。

八、违约责任

1.甲方违约责任

若甲方未按照合同约定支付土地流转金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。

如甲方无故解除合同，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于土地增值损失、违约金等。

2.乙方违约责任

若乙